광주지법 2020타경13890-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-25 · 경매접수
2. 20-11-26 · 경매개시결정
3. 20-11-26 · 배당요구종기
4. 21-06-09 · 2차 매각기일 · 최저가 4795만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.52㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

479만 (최저가의 10%)

청구금액

4846만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월곡산정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.52㎡ (13.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

우산동 12

호

15층

당사자

채권자

예OOOOOO(OOO OOOOOOOOOO)

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 우산동 소재 "광주하남중학교" 남서측에 인접하여 위치하는 "하남주공2차아파트"(총 1,350세대, 7개동, 1991.11.23 사용승인) 제203동 단위세대로, 주위는 주로 공동주택과 단독주택이고 도로변은 점포 등 상가지대로 환경 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 진입이 가능하며, 북측에 접하는 도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 대중교통여건은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 15층 내 제10층 1008호(남향, 복도식)이며, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등. 창호 : 플래스틱새시, 알미늄새시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수·급탕설비, 중앙공급식 난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지·경보 설비, 옥내소화전설비 및 승강기설비 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 유사사다리형이며, 공동주택 부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

4면이 도로와 접하나, 남측에 접하는 왕복 2차로 및 북측에 접하는 왕복 4차로 포장도로를 이용하여 차량 진출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(2019-12-27), 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M -40M)(접함), 도로(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함). 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07), 전통상업보존구역(유통산업발전법), 상대보호 구역, 비행안전제6구역(전술), 택지개발예정지구(완료).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 월곡산정로 12, 203동 10층1008호 (우산동,하남주공) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

압류권자

광OOOO

채권자

예OOOOOO(OOO OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-09 · 광주광역시 광산구 월곡산정로 12, 203동 10층1008호 (우산동,하남주공) · 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 687.62㎡ 2층 662.96㎡ 3층 662.96㎡ 4층 662.96㎡ 5층 662.96㎡ 6층 662.96㎡ 7층 662.96㎡ 8층 662.96㎡ 9층 662.96㎡ 10층 662.96㎡ 11층 662.96㎡ 12층 662.96㎡ 13층 662.96㎡ 14층 662.96㎡ 15층 662.96㎡ 지하실 687.10㎡ 철근콘크리트벽식조 44.52㎡

주변

학군

• 176m · 하남중학교 · 중학교
• 267m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 422m · 어등초등학교 · 초등학교
• 549m · 산정중학교 · 중학교
• 651m · 광주여자대학교
• 665m · 산정초등학교 · 초등학교
• 792m · 광주광역시 소방학교
• 896m · 월곡중학교 · 중학교
• 955m · 광산중학교 · 중학교
• 974m · 광주지방공무원교육원
• 1021m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1022m · 월곡초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 하남중 · 금호46, 마을700, 문흥18, 송정98, 첨단40
• 133m · 하남중 · 금호46, 마을700, 문흥18, 송정98, 첨단40
• 144m · 역산공원입구 · 마을720, 문흥18, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 송정33, 임곡290
• 184m · 역산공원입구 · 마을720, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 송정33, 임곡290
• 191m · 광주여대 · 금호46, 마을700, 마을720, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 송정33, 송정98, 임곡290, 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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