경매 · 다가구주택
광주지법 2020타경13944-1 NF
광주광역시 광산구 신가동 1218
매각기일 (지난 기일) · 배당종결
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 광주광역시 광산구 신가동 1218
- 감정가
- 13억 4814만
- 최저가
- 13억 4814만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 486.37㎡ (147.1평) · 토지 302.90㎡ (91.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 916만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 13억 4814만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 486.37㎡ (147.1평)
- 토지면적
- 302.90㎡ (91.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 3481만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 5900만
- 담당계
- 8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
- 도로명주소
- 수등로94번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 486.37㎡ (147.1평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 신가동 1218 · 제2종일반주거지역
- 호
- 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 광산구 신가동 소재, "큰별초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주택 및 상가, 아파트 등이 혼재한 주택 및 상가혼용지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있으며 제반교통사정은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건은 가장형의 토지로서 평지이며, 주상용건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 서측 및 남측으로 노폭 약 10m의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 택지개발 예정지구(완료)임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 일련번호(2-가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 외벽 : 석재 및 드라이비트 등 내벽 : 타일 및 벽지 등 창호 : 새시이중창임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 일련번호(2-가) : 소매점 및 다가구주택으로서, 1층 : 소매점(음식점) 2층 : 다가구주택(5) 3층 : 다가구주택(5)으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-05-13 | sd | 2021.05.13 송달간주 |
| 21-05-03 | sd | 2021.05.07 도달 |
| 21-04-16 | sd | 2021.04.16 도달 |
| 21-01-15 | sd | 2021.01.30 도달 |
| 20-12-13 | sd | 2020.12.18 이사불명 |
| 20-12-02 | sd | 2020.12.07 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 광산구 신가동 1218 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 광주광역시 광산구 수등로94번길 32-4 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 10명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 점포 | 1층전부 | 30,000,000 | 2020.08~현재 |
| 김○○ | 주거 | 201호 | 50,000,000 | 2017.02~현재 |
| 박○○ | 주거 | 202호 | 3,000,000 | 2020.04~현재 |
| 고○○ | 주거 | 301호 | 5,000,000 | |
| 김○○ | 주거 | 302호 | 미상 | 2017.02~현재 |
| 이○○ | 주거 | 303호 | 3,000,000 | 2020.02~현재 |
| 김○○ | 주거 | 305호 | 3,000,000 | |
| 홍○○ | 기타 - 알수없음 | 204호 | ||
| 최○○ | 기타 - 알수없음 | 205호 | ||
| 정○○ | 기타 - 알수없음 | 304호 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 근저당권자
- 비OOOOOOO
- 임차인
- 고OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 홍OO
- 지상권자
- 비OOOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 21-04-01 · 광주광역시 광산구 신가동 1218 · 대 302.9㎡
- 21-04-01 · 광주광역시 광산구 수등로94번길 32-4 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 162.01㎡ 2층 162.18㎡ 3층 162.18㎡
주변
학군
- 340m · 큰별초등학교 · 초등학교
- 537m · 장덕 고등학교 · 고등학교
- 574m · 운남초등학교 · 초등학교
- 579m · 새별초등학교 · 초등학교
- 672m · 장덕초등학교 · 초등학교
- 744m · 금구초등학교 · 초등학교
- 777m · 운남고등학교 · 고등학교
- 809m · 금구중학교 · 중학교
- 832m · 장덕중학교 · 중학교
- 855m · 마지초등학교 · 초등학교
- 926m · 영천중학교 · 중학교
- 977m · 수완중학교 · 중학교
버스
- 113m · 수완중흥S-클래스 1차 · 금호46, 마을700, 송정33, 수완03, 진곡196
- 116m · 수완중흥S-클래스 1차 · 금호46, 마을700, 송정33, 수완03, 진곡196
- 212m · 큰별초교 · 수완49
- 248m · 큰별초교 · 수완49
- 268m · 광주농수산물유통센터(서) · 수완12, 수완49, 진곡196
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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광주광역시 광산구 진행 물건
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- 광주지법 2025타경32532-1 · 아파트 · 월계동4947만 (15%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32840-1 · 아파트 · 산월동2억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33672-1 · 아파트 · 쌍암동3154만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34454-1 · 오피스텔 · 쌍암동7840만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34750-1 · 오피스텔 · 쌍암동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경1083-1 · 아파트 · 쌍암동3528만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30123-1 · 공장 · 삼거동26.9억 (70%) · 26-10-29
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