광주지법 2020타경61066-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-28 · 경매접수
2. 20-01-29 · 경매개시결정
3. 20-01-29 · 배당요구종기
4. 20-07-21 · 1차 매각기일 · 최저가 4599만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

37.09㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

459만 (최저가의 10%)

청구금액

2652만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

송도로320번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

송정동 452-12 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 송정동 소재 송정모아아파트 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 소규모 점포, 단독주택 등으로 형성된 아파트주변 주택 및 점포지대이며 동측 근거리에 광주공항이 자리하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 서측 가까이로 간선도로가 통과하고 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형으로 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며, 단독주택부지로 이용중이며, 본건 북서측 일부는 나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약8m정도의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-11-15),소로2류(폭 8m-10m)(접합), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2019-11-15) <도시 및 주거환경정비법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지상에 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장에 등재된 제시외건물(ㄱ,ㄴ)과 부합물(ㄷ-ㅁ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(ㄱ) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로, 1993년4월3일 사용승인 되었음. 외벽: 오지벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지마감 외 창호: 목재 및 칼라샤시이중창, PVC창호 임. 기호(ㄴ) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로, 1993년4월3일 사용승인 되었음. 외벽: 오지벽돌 치장쌓기 내벽: 몰탈위 페인팅임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(ㄱ) 1,2층: 단독주택 기호(ㄴ) 화장실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(ㄱ)위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(ㄷ-ㅁ). 실측하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 송정동 452-12 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

오OO

공유자

오OO

공유자

유OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

김OO

임차인

오OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-21 · 광주광역시 광산구 송정동 452-12 · 대 204㎡ (공유자 오충만 지분 11분의 2 전부)

주변

학군

• 406m · 광주소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교
• 553m · 송정중학교 · 중학교
• 707m · 송정동초등학교 · 초등학교
• 771m · 송광중학교 · 중학교
• 1050m · 송정초등학교 · 초등학교
• 1086m · 송정중앙초등학교 · 초등학교
• 1481m · 광주자동화설비고등학교 · 고등학교

버스

• 161m · 송정모아아파트 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 지원45, 첨단40
• 209m · 상전 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 지원45, 첨단40
• 258m · 상전 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 지원45, 첨단40
• 373m · 송정파출소(남) · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 지원45, 첨단20, 첨단40
• 386m · 송정신한화아파트 · 송정100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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