광주지법 2020타경61646-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-05 · 경매접수
2. 20-02-07 · 경매개시결정
3. 20-02-07 · 배당요구종기
4. 20-08-04 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8428만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

67.10㎡ (20.3평)

토지면적

383.00㎡ (115.9평)

제시외면적

없음

보증금

2842만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7293만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

신가매결길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 67.10㎡ (20.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

신창동 936 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

정OO

채무자

선OO

소유자

선OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 "신가중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 아파트단지, 농경지, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일부 차량의 접근이 가능하고 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 대체로 평지로 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 2미터의 콘크리트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-29)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 주 거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 지적개황도, 건물개황도, 사진 등을 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 시메트와즙(현황 강판지붕) 단층 건물로서, 외벽: 석재타일붙임, 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감. 창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생및급배수설비, 유류보일러 및 연탄보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적개황도, 건물개황도, 사진 등을 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 시메트와즙이나 현황 강판지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 신창동 936 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 신가매결길 71-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

채권자

정OO

채무자겸소유자

선OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-04 · 광주광역시 광산구 신창동 936 · 대 383㎡
• 20-08-04 · 광주광역시 광산구 신가매결길 71-8 · 1호 시멘트 벽돌조 시멘트 와즙 평가건주택 (현황 : 강판지붕) 건평 67.1㎡

주변

학군

• 210m · 신가중학교 · 중학교
• 492m · 선창초등학교 · 초등학교
• 572m · 전남공업고등학교 · 고등학교
• 575m · 풍영초등학교 · 초등학교
• 613m · 신창중학교 · 중학교
• 708m · 용연학교
• 717m · 수문초등학교 · 초등학교
• 729m · 광주선광학교
• 785m · 진만초등학교 · 초등학교
• 860m · 진흥중·고등학교 · 고등학교
• 893m · 명진고등학교 · 고등학교
• 1078m · 신창초등학교 · 초등학교

버스

• 277m · 신창동우체국 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 277m · 신창부영1차아파트 · 운림51, 첨단40, 첨단94
• 313m · 신창부영1차아파트 · 운림51, 첨단40, 첨단94
• 337m · 신가중 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 371m · 신가중 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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