광주지법 2020타경62229-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-13 · 경매접수
2. 20-02-14 · 경매개시결정
3. 20-02-14 · 배당요구종기
4. 20-09-02 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 8332만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1015.72㎡ (307.3평)

토지면적

1670.00㎡ (505.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 833만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 2000만

담당계

1계 · 239-1611(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

하남산단천변우로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1015.72㎡ (307.3평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

도천동 619-16 · 일반공업지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

우OOOOOOOO

소유자

우OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 도천동 소재 하남산단9번도로 북측 인근에 위치하며, 부근은 각종 규모의 공장으로 형성된 대규모 산업단지임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 근거리에 호남고속도로 광산IC가 소재하고, 가로망이 정비된 산업단지내에 자리하여 일반적인 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로장방형 토지로서 지반은 평탄하며, 공업용건물 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약8m 정도의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역, 재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

번호(2)일반철골구조 판넬지붕 단층건으로, 2011년4월26일 사용승인 되었음. 벽체: 판넬 이음 바닥: 콘크리트위 하드너 마감 천장: 철골트러스위 판넬 노출 창호: 하이샤시창 주기둥: H-Beam(400x200mm) 층고(처마고): 약8m 임. 번호(3)일반철골구조 판넬지붕 단층건으로, 2011년4월26일 사용승인 되었음. 외벽: 판넬 이음 내벽: 인테리어 내장재 및 벽지마감 등 바닥: 강화마루바닥재 외 천장: 텍스 마감 창호: 하이샤시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

번호(2) 공장 번호(3) 사무실 외

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

번호(2) 화재경보설비 되어 있음. 번호(3) 급배수설비 및 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(ㄱ) 실측하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 기계기구는 국산의 수전설비로서, 현재는 사용하지 않고 있으며, 한전과 전기공급계약후 사용 가능한 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 도천동 619-16 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 하남산단천변우로 126-3 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

명OOO OOOO

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

명OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

광OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

서OOOOO

임금채권자

김OO

임차인

최OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

우OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-09-02 · 광주광역시 광산구 도천동 619-16 · 공장용지 1670㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지 기재와 같음
• 20-09-02 · 광주광역시 광산구 하남산단천변우로 126-3 · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 914.6㎡ 부속건물 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 101.12㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지 기재와 같음 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 포함

주변

학군

• 1225m · 비아초등학교 · 초등학교

버스

• 199m · 도촌교 · 마을700, 임곡91, 첨단20, 첨단92, 첨단94
• 399m · 신흥목재포장 · 마을700, 첨단92, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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