광주지법 2020타경62366-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-17 · 경매접수
2. 20-02-17 · 경매개시결정
3. 20-02-17 · 배당요구종기
4. 20-10-08 · 3차 매각기일 · 최저가 7504만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.98㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

750만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1109만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

송정공원로11번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 70.98㎡ (21.5평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

소촌동 11

호

5층

당사자

채권자

천OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 소재 "지하철 송정공원역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택, 주거나지 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철 송정공원역이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 502호로서, 외벽 ; 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형 평지의 토지로서, 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

현황 북측 및 동측으로 세로에 접하고 있으며, 남서측으로 소로의 도시계획도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2015-04-28), 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 상대보호구역, 비행안전제5구역 <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제기목록상 1동 건물의 표시의 각 층별 면적은 2층-5층(각) 373.08㎡이나, 집합건축물대장(표제부, 갑)상 면적은 2층-5층(각) 375.46㎡임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 송정공원로11번길 21, 502호 (소촌동,파크하우스) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

김OO

채권자

천OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-08 · 광주광역시 광산구 송정공원로11번길 21, 502호 (소촌동,파크하우스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(연립주택) 1층 61.16㎡ 2층 373.08㎡ 3층 373.08㎡ 4층 373.08㎡ 5층 373.08㎡ 철근콘크리트구조 70.98㎡

주변

학군

• 300m · 광주소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교
• 393m · 송정중앙초등학교 · 초등학교
• 428m · 송정중학교 · 중학교
• 624m · 송정동초등학교 · 초등학교
• 1100m · 정광중·고등학교 · 고등학교
• 1224m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 1229m · 송광중학교 · 중학교
• 1420m · 선예학교
• 1482m · 송정초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · 송정공원역 · 160, 161, 500, 600, 601, 나주160, 나주161, 나주600, 나주601, 마을720, 상무62(시청경유상무역행), 송정100, 송정19, 송정29, 송정33, 송정97, 송정97(봉정행), 송정98, 송정99, 일곡38, 임곡290, 좌석02, 진곡196, 진월75
• 202m · 송정공원역 · 160, 161, 500, 600, 601
• 223m · 송정공원역 · 나주160, 나주161, 나주600, 나주601, 마을720, 상무62(상무역경유시청행), 송정100, 송정19, 송정29, 송정33, 송정97, 송정97(봉정행), 송정98, 송정99, 일곡38, 임곡290, 좌석02, 진곡196, 진월75
• 322m · 영광통 · 160, 161, 500, 600, 601, 나주160, 나주161, 나주600, 나주601, 마을720, 상무62(시청경유상무역행), 송정100, 송정19, 송정29, 송정33, 송정97, 송정97(봉정행), 송정98, 송정99, 일곡38, 임곡290, 좌석02, 진곡196, 진월75
• 332m · 영광통 · 나주160, 나주161, 나주600, 나주601, 마을720, 상무62(상무역경유시청행), 송정100, 송정19, 송정29, 송정33, 송정97, 송정97(봉정행), 송정98, 송정99, 일곡38, 임곡290, 좌석02, 진곡196, 진월75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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