광주지법 2020타경62373-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-17 · 경매접수
2. 20-02-18 · 경매개시결정
3. 20-02-18 · 배당요구종기
4. 20-07-30 · 2차 매각기일 · 최저가 9520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.07㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

952만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1219만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

송정공원로11번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.07㎡ (21.8평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

소촌동 11

호

5층

당사자

채권자

천OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 소촌동 소재 "광주송정도서관" 서측 인근에 위치한 파크하우스 제5층 제503호이며, 주위는 주택, 상가 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철역, 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 중 5층 503호로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인트마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형이며 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 차량 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2015-04-28), 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 지목이 "답"이나, 토지대장상 지목은 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 송정공원로11번길 21, 503호 (소촌동,파크하우스) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

김OO

임차인

김OO

채권자

천OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-30 · 광주광역시 광산구 송정공원로11번길 21, 503호 (소촌동,파크하우스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(연립주택) 1층 61.16㎡ 2층 373.08㎡ 3층 373.08㎡ 4층 373.08㎡ 5층 373.08㎡ 철근콘크리트구조 72.07㎡

주변

학군

• 300m · 광주소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교
• 393m · 송정중앙초등학교 · 초등학교
• 428m · 송정중학교 · 중학교
• 624m · 송정동초등학교 · 초등학교
• 1100m · 정광중·고등학교 · 고등학교
• 1224m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 1229m · 송광중학교 · 중학교
• 1420m · 선예학교
• 1482m · 송정초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · 송정공원역 · 160, 161, 500, 600, 601, 나주160, 나주161, 나주600, 나주601, 마을720, 상무62(시청경유상무역행), 송정100, 송정19, 송정29, 송정33, 송정97, 송정97(봉정행), 송정98, 송정99, 일곡38, 임곡290, 좌석02, 진곡196, 진월75
• 202m · 송정공원역 · 160, 161, 500, 600, 601
• 223m · 송정공원역 · 나주160, 나주161, 나주600, 나주601, 마을720, 상무62(상무역경유시청행), 송정100, 송정19, 송정29, 송정33, 송정97, 송정97(봉정행), 송정98, 송정99, 일곡38, 임곡290, 좌석02, 진곡196, 진월75
• 322m · 영광통 · 160, 161, 500, 600, 601, 나주160, 나주161, 나주600, 나주601, 마을720, 상무62(시청경유상무역행), 송정100, 송정19, 송정29, 송정33, 송정97, 송정97(봉정행), 송정98, 송정99, 일곡38, 임곡290, 좌석02, 진곡196, 진월75
• 332m · 영광통 · 나주160, 나주161, 나주600, 나주601, 마을720, 상무62(상무역경유시청행), 송정100, 송정19, 송정29, 송정33, 송정97, 송정97(봉정행), 송정98, 송정99, 일곡38, 임곡290, 좌석02, 진곡196, 진월75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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