광주지법 2020타경62410-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-17 · 경매접수
2. 20-02-18 · 경매개시결정
3. 20-02-18 · 배당요구종기
4. 20-07-08 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8217만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

119.79㎡ (36.2평)

토지면적

152.40㎡ (46.1평)

제시외면적

없음

보증금

1821만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

남문로754번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 119.79㎡ (36.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

학동 754-3

호

2층, 단층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 학동 소재 "조선대학교병원" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 노선상가, 병의원 및 학교, 후면 단독주택 등이 소재한 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량통행 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 일반적인 교통상항은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리 평지이며, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 3-4m의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 준주거지역,(소태1지구 지적재조사사업 완료), 전통상업보존구역(2019-11-28)(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역(조선대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주거환경개선)<도시 및 주거환경정비법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 1-가) 시멘트벽돌조 슬래브 및 시멘트기와지붕 2층 건물로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인트 및 돌붙임, 타일 등 마감, 내벽 : 도배벽지 및 합판 등 마감, 창호 : 새시창임. 일련번호 1-나), 1-다) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 시멘몰탈위 페인트, 타일 등 마감,

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 1-가) 주택, 일련번호 1-나) 변소, 일련번호 1-다) 창고임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 1-가) 급배수시설 및 난방시설 등이 되어있음. 일련번호 1-나) 위생설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

일련번호 ㄱ) 조적조 슬레이트 및 판넬지붕 단층, 다용도실 등, 약 17.3㎡임. 일련번호 ㄴ) 목조 슬레이트지붕, 다용도실, 약 1.7㎡[일련번호 가) 2층 소재]임. 일련번호 ㄷ) 조적조 슬래브지붕, 보일러실, 약 0.9㎡[일련번호 가) 2층 소재]임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 남문로754번길 11-3 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 광주광역시 동구 학동 40-15 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

김OO

배당요구권자

백OOO OOOO

점유자

이OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-08 · 광주광역시 동구 남문로754번길 11-3 · 시멘트 벽돌조 슬래브및시멘트 기와 지붕 2층주택 1층 69.22㎡ 2층 47.60㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층변 소 1.78㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층창 고 1.19㎡
• 20-07-08 · 광주광역시 동구 학동 40-15 · 대 152.4㎡

주변

학군

• 498m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 543m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 570m · 조선대학교 · 대학교
• 618m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 652m · 조선대부속고등학교 · 고등학교
• 672m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
• 1005m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 1006m · 조선대학교여자중학교 · 중학교
• 1069m · 살레시오여자중고등학교
• 1162m · 조선대학교여자고등학교 · 고등학교
• 1278m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 1314m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교

버스

• 103m · 남광주사거리 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 131m · 조선대병원 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 첨단09, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 173m · 조선대병원 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 첨단09, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 246m · 조선대병원입구 · 매월61, 석곡87
• 257m · 남광주역 · 금남59, 봉선27, 봉선37, 송정98, 수완03, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡28, 지원25, 진월17, 첨단95, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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