광주지법 2020타경62663-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-20 · 경매접수
2. 20-02-21 · 경매개시결정
3. 20-02-21 · 배당요구종기
4. 20-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1785만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4475만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

장덕로5번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

5

호

23층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 장덕동 소재 "성덕초등학교" 남서측 인근에 위치한 골드클래스 제102동 제1층 제101호로서, 주위는 아파트단지 및 상가, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 23층건 중 1층 101호로서, 외벽 : 석재붙임, 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 장덕로5번길 16, 102동 1층101호 (장덕동,골드클래스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-01 · 광주광역시 광산구 장덕로5번길 16, 102동 1층101호 (장덕동,골드클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 23층 공동주택(아파트) 지하1층 103.1682㎡ 1층 356.9905㎡ 2층 327.7556㎡ 3층 327.7556㎡ 4층 327.7556㎡ 5층 327.7556㎡ 6층 327.7556㎡ 7층 327.7556㎡ 8층 327.7556㎡ 9층 327.7556㎡ 10층 327.7556㎡ 11층 327.7556㎡ 12층 327.7556㎡ 13층 327.7556㎡ 14층 327.7556㎡ 15층 327.7556㎡ 16층 327.7556㎡ 17층 327.7556㎡ 18층 327.7556㎡ 19층 327.7556㎡ 20층 327.7556㎡ 21층 327.7556㎡ 22층 327.7556㎡ 23층 327.7556㎡ 철근콘크리트구조 59.9817㎡

주변

학군

• 378m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 501m · 고실초등학교 · 초등학교
• 543m · 성덕중학교 · 중학교
• 565m · 고실중학교 · 중학교
• 636m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 1213m · 수완초등학교 · 초등학교
• 1259m · 장덕중학교 · 중학교
• 1286m · 장덕초등학교 · 초등학교
• 1329m · 수완고등학교 · 고등학교
• 1343m · 장덕 고등학교 · 고등학교

버스

• 239m · 수완진흥더루벤스 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 진곡196
• 301m · 수완진흥더루벤스 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 진곡196
• 386m · 화천기공 · 진곡196, 첨단92
• 428m · 고실마을 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 수완49, 일곡10
• 432m · 수완양우내안애 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 수완49, 일곡10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다