광주지법 2020타경63017-1 하남일신아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-28 · 경매접수
2. 20-03-03 · 경매개시결정
3. 20-03-03 · 배당요구종기
4. 20-07-21 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

90.00㎡ (27.2평)

제시외면적

없음

보증금

1300만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

사암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하남일신아파트 · 90.00㎡ (27.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

월곡동 271

호

3층

당사자

채권자

이OO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

本件본건은 광주광역시 광산구 월곡동 소재 "일신아파트" 제상가동내에 위치하며, 주위는 중·소규모의 판매시설, 의원, 학원 등 각종 근린상가로 형성된 아파트주변 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

本件까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상3층 건물 중 제3층 제302호로서, 외벽 : 타일마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인트칠 마감 등, 창호 : 알루미늄 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가(상호: 지성태권도 학원)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 및 상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 광대로(왕복 4차로)의 아스팔트포장도로와 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25M-30M)(2019-12-27)(접합) , 도로(접합) , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인임을 주장하는 자가 점유중이나, 구체적인 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 사암로 271, 상가동 3층302호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

하OOOOOOO

임차인

전OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-21 · 광주광역시 광산구 사암로 271, 상가동 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 상가 1층 651.24㎡ 2층 701.64㎡ 3층 701.64㎡ 지하층 844.65㎡ 철근콘크리트조 90.00㎡

주변

학군

• 286m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 344m · 하남중학교 · 중학교
• 347m · 어등초등학교 · 초등학교
• 499m · 월곡중학교 · 중학교
• 530m · 영천초등학교 · 초등학교
• 616m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 741m · 산정중학교 · 중학교
• 743m · 목련초등학교 · 초등학교
• 767m · 대반초등학교 · 초등학교
• 788m · 산정초등학교 · 초등학교
• 941m · 영천중학교 · 중학교
• 976m · 금구중학교 · 중학교

버스

• 86m · 월곡일신아파트 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 송정29, 송정98, 진곡196, 첨단20, 첨단40
• 122m · 월곡일신아파트 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행), 송정29, 송정98, 진곡196, 첨단20, 첨단40
• 294m · 월곡시장 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 송정29, 송정98, 진곡196, 첨단20, 첨단40
• 320m · 월곡시장 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행), 송정29, 송정98, 진곡196, 첨단20, 첨단40
• 400m · 하남중 · 금호46, 마을700, 문흥18, 송정98, 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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