광주지법 2020타경64591-1 썬빌라4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-25 · 경매접수
2. 20-03-26 · 경매개시결정
3. 20-03-26 · 배당요구종기
4. 20-10-16 · 3차 매각기일 · 최저가 5432만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.93㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

543만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

밤실로3번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 썬빌라4 · 51.93㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

지산동 3

호

5층

당사자

채권자

서OO

채무자

주OOO OOO(OOOOOOOOOOOOO)

소유자

주OOO OOO(OOOOOOOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 지산동 소재 "광주동산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아파트, 단독 및 다세대주택, 근린상가 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 연립주택 내 5층 503호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 현관)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 가장형 토지로서 "주거용(연립주택)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함) 상대보호구역(2016-12-29)(광주동산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(조선대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주거환경개선)<도시 및 주거환경정비법> 중점경관관리구역(2019-12-27)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 밤실로3번길 9, 5층503호 (지산동,썬빌라4) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

용OO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

북OOOOO

압류권자

용OO

압류권자

용OO OOO

임차인

서OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

주OOO OOO(OOOOOOOOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 20-10-16 · 광주광역시 동구 밤실로3번길 9, 5층503호 (지산동,썬빌라4) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 연립주택 1층 24.7㎡ 2층 290.97㎡ 3층 290.97㎡ 4층 290.97㎡ 5층 260.82㎡ 철근콘크리트구조 51.93㎡

주변

학군

• 100m · 동산초등학교 · 초등학교
• 367m · 조선대학교여자고등학교 · 고등학교
• 516m · 조선대학교여자중학교 · 중학교
• 535m · 살레시오여자중고등학교
• 885m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
• 953m · 조선대학교 · 대학교
• 1018m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 1032m · 장원초등학교 · 초등학교
• 1109m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1120m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1136m · 충장중학교 · 중학교
• 1317m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교

버스

• 57m · 지산2동행정복지센터 · 금호36, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을)
• 58m · 지산2동행정복지센터 · 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을)
• 108m · 동산초교옆 · 금호36
• 124m · 동산초교 · 운림35, 진월17
• 148m · 동산초교옆 · 금호36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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