광주지법 2020타경64669-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-26 · 경매접수
2. 20-03-31 · 경매개시결정
3. 20-03-31 · 배당요구종기
4. 21-03-02 · 4차 매각기일 · 최저가 298만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

17.00㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

29만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

지산동 171-18 · 제1종일반주거지역

당사자

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 하산동 소재 "동곡초등학교" 북측 인근[일련번호 1)], 광산구 하산동 소재 "침산마을" 북측 인근[일련번호 2)], 광산구 본덕동 소재 "창교마을" 북측 인근[일련번호 3)], 동구 지산동 소재 "푸른맨션" 남동측 인근[일련번호 4)]에 위치하며, 주변은 일련번호 1) 학교, 상가, 주택 등이 소재한 기존주택지대, 일련번호 2) 주택 및 농경지 등이 소재한 마을 주변 농경지대, 일련번호 3) 농경지 및 임야 등이 소재하는 순수 농경지대, 일련번호 4) 주택 등이 소재하는 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호 1), 2), 4) 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 일반적인 대중교통수단이용은 보통임. 일련번호 3) 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) 사다리 평지로서, 도로로 이용중임. 일련번호 2) 부정형 평지로서, 답으로 이용중임. 일련번호 3) 부정형 완경사로서, 전(휴경지)로 이용중임. 일련번호 4) 세장형 평지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1), 4) 도로임. 일련번호 2) 지적도상 맹지이나, 남서측으로 노폭 약 3m 도로에 인접함. 일련번호 3) 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 준주거지역, 도로, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 일련번호 2) 생산녹지지역, 제2종일반주거지역, 도로(저촉), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 일련번호 3) 자연녹지지역, 개발제한구역(2014-06-25)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 일련번호 4) 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중점경관관리구역(2019-12-27)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 하산동 13-11 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 하산동 467-2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 본덕동 564-3 · 토지 · 전
• 목록 4 · 광주광역시 동구 지산동 171-18 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

상대방겸소유자

이OO

상대방겸소유자

장OO

상대방겸소유자

조OO

신청인

이OO

신청인

주OOO OOO

신청인겸소유자

이OO

신청인겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-02 · 광주광역시 동구 지산동 171-18 · 도로 17㎡

주변

학군

• 416m · 동산초등학교 · 초등학교
• 592m · 조선대학교여자고등학교 · 고등학교
• 705m · 조선대학교여자중학교 · 중학교
• 781m · 살레시오여자중고등학교
• 1035m · 조선대학교 · 대학교
• 1059m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
• 1183m · 장원초등학교 · 초등학교
• 1288m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 1409m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1421m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1428m · 충장중학교 · 중학교
• 1479m · 조선대부속고등학교 · 고등학교

버스

• 180m · 단사공원 · 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을)
• 265m · 지산2동행정복지센터 · 금호36, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을)
• 287m · 동산초교옆 · 금호36
• 318m · 지산2동행정복지센터 · 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을)
• 326m · 동산초교옆 · 금호36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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