광주지법 2020타경66740-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-11 · 경매접수
2. 20-05-14 · 경매개시결정
3. 20-05-14 · 배당요구종기
4. 20-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 8000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5800만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1000만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

남문로753번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

학동 753

호

28층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 학동 소재 "조선대학교 병원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재 하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 내 3층 303호(계단식, 남동향)로서, 외벽 : 저층부 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 남동측 및 남서측으로 외곽공도와 연결되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 준주거지역(소태1지구 지적재조사사업 완료), 시가지경관지구 (2019-12-27), 시가지경관지구(2019-12-31), 시가지경관지구(2020-01-05), 제1종지구 단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(2020-01-05)(접함), 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시)<건축법>, 전통상업보존구역 (2019-11-28)(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역(광주학강 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(조선대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 남문로753번길 20, 110동 3층303호 (학동,무등산아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

김OO

근저당권자

전OO

근저당권자

주OOOOOOO

점유자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-12 · 광주광역시 동구 남문로753번길 20, 110동 3층303호 (학동,무등산아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 아파트 1층 382.0655㎡ 2층 348.539㎡ 3층 440.3687㎡ 4층 440.3687㎡ 5층 440.3687㎡ 6층 440.3687㎡ 7층 440.3687㎡ 8층 440.3687㎡ 9층 440.3687㎡ 10층 440.3687㎡ 11층 440.3687㎡ 12층 440.3687㎡ 13층 440.3687㎡ 14층 440.3687㎡ 15층 440.3687㎡ 16층 440.3687㎡ 17층 440.3687㎡ 18층 440.3687㎡ 19층 440.3687㎡ 20층 440.3687㎡ 21층 440.3687㎡ 22층 440.3687㎡ 23층 440.3687㎡ 24층 440.3687㎡ 25층 440.3687㎡ 26층 440.3687㎡ 27층 440.3687㎡ 28층 440.3687㎡ 철근콘크리트구조 84.9287㎡

주변

학군

• 357m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 443m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 694m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 719m · 조선대부속고등학교 · 고등학교
• 822m · 조선대학교 · 대학교
• 930m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
• 1142m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 1147m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 1174m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 1180m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 1218m · 봉선중학교 · 중학교
• 1226m · 동아여자중학교 · 중학교

버스

• 84m · 학림교 · 봉선37, 봉선76, 운림50, 일곡28, 지원56
• 169m · 학림교 · 봉선37, 봉선76, 운림50, 일곡28, 지원56
• 209m · 조선대병원 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 첨단09, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 227m · 조선대병원 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 첨단09, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 237m · 남광주사거리 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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