광주지법 2020타경68081-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-08 · 경매접수
2. 20-06-10 · 경매개시결정
3. 20-06-10 · 배당요구종기
4. 20-12-30 · 2차 매각기일 · 최저가 34억 9650만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1787.04㎡ (540.6평)

제시외면적

없음

보증금

3억 4965만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

풍영로145번길

건물 · 대지권

건물

11층 건물 · NF · 1787.04㎡ (540.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

흑석동 145

호

6층,1동6층601호,1동6층602호,1동1층102호,1동1층103호,1동1층104호,1동2층201호,1동3층301호,1동4층401호,1동5층501호,1동5층502호

당사자

채권자

서O

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 흑석동 소재 "새별초등학교" 서측 인근에 구분건물 제1층 제101호 外 10개호[일련번호 가) - 일련번호 카)]로서 주위는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 중 제1층 제101호 外 10개호[일련번호 가) - 카)]로서, 외벽 : 미장스톤, 강화유리 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅, 타일, 인테리어 마감 등, 바닥 : 콘크리트위 방수페인팅, 타일, 마루 마감 등 창호 : 알미늄새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가) - 라) 근린생활시설(소매점)임. 일련번호 마) 근린생활시설(공실)임. 일련번호 바) 근린생활시설(치과병원)임. 일련번호 사) 근린생활시설(공실)임. 일련번호 아) 근린생활시설(공실)임. 일련번호 자) 근린생활시설(골프연습장)임. 일련번호 차) 근린생활시설(학원)임. 일련번호 카) 근린생활시설(태권도학원)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일련번호 가) - 카) 급배수설비 및 층내 위생설비, 승강기, 화재경비설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지이며, 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 왕복 7차선, 남동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M) (접합), 상대보호구역(2014-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구(완료) <택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호 나)는 분할하여 일련번호 가) 및 다)와 각각 일단의 점포로 이용중임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 5 · 광주광역시 광산구 풍영로145번길 102, 1동 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설
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• 목록 9 · 광주광역시 광산구 풍영로145번길 102, 1동 5층502호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

동OOOOOO

근저당권자

월OOOOOO

근저당권자

주OOOOOO

임차권자

우OO

임차인

백OO

임차인

송OO

임차인

우OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

최OO

채권자

서O

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-12-30 · 광주광역시 광산구 풍영로145번길 102, 1동 1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1종근린생활시설 지하1층 515.7㎡ 1층 354.56㎡ 2층 408.74㎡ 3층 408.74㎡ 4층 408.74㎡ 5층 408.74㎡ 6층 408.74㎡ 철근콘크리트구조 소매점 35.7㎡
• 20-12-30 · 광주광역시 광산구 풍영로145번길 102, 1동 6층601호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1종근린생활시설 지하1층 515.7㎡ 1층 354.56㎡ 2층 408.74㎡ 3층 408.74㎡ 4층 408.74㎡ 5층 408.74㎡ 6층 408.74㎡ 철근콘크리트구조 학원 158.63㎡
• 20-12-30 · 광주광역시 광산구 풍영로145번길 102, 1동 6층602호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1종근린생활시설 지하1층 515.7㎡ 1층 354.56㎡ 2층 408.74㎡ 3층 408.74㎡ 4층 408.74㎡ 5층 408.74㎡ 6층 408.74㎡ 철근콘크리트구조 태권도장 158.63㎡
• 20-12-30 · 광주광역시 광산구 풍영로145번길 102, 1동 1층102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1종근린생활시설 지하1층 515.7㎡ 1층 354.56㎡ 2층 408.74㎡ 3층 408.74㎡ 4층 408.74㎡ 5층 408.74㎡ 6층 408.74㎡ 철근콘크리트구조 소매점 63.665㎡
• 20-12-30 · 광주광역시 광산구 풍영로145번길 102, 1동 1층103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1종근린생활시설 지하1층 515.7㎡ 1층 354.56㎡ 2층 408.74㎡ 3층 408.74㎡ 4층 408.74㎡ 5층 408.74㎡ 6층 408.74㎡ 철근콘크리트구조 소매점 40.125㎡
• 20-12-30 · 광주광역시 광산구 풍영로145번길 102, 1동 1층104호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1종근린생활시설 지하1층 515.7㎡ 1층 354.56㎡ 2층 408.74㎡ 3층 408.74㎡ 4층 408.74㎡ 5층 408.74㎡ 6층 408.74㎡ 철근콘크리트구조 소매점 61.252㎡
• 20-12-30 · 광주광역시 광산구 풍영로145번길 102, 1동 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1종근린생활시설 지하1층 515.7㎡ 1층 354.56㎡ 2층 408.74㎡ 3층 408.74㎡ 4층 408.74㎡ 5층 408.74㎡ 6층 408.74㎡ 철근콘크리트구조 의원 317.26㎡
• 20-12-30 · 광주광역시 광산구 풍영로145번길 102, 1동 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1종근린생활시설 지하1층 515.7㎡ 1층 354.56㎡ 2층 408.74㎡ 3층 408.74㎡ 4층 408.74㎡ 5층 408.74㎡ 6층 408.74㎡ 철근콘크리트구조 치과의원 317.26㎡
• 20-12-30 · 광주광역시 광산구 풍영로145번길 102, 1동 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1종근린생활시설 지하1층 515.7㎡ 1층 354.56㎡ 2층 408.74㎡ 3층 408.74㎡ 4층 408.74㎡ 5층 408.74㎡ 6층 408.74㎡ 철근콘크리트구조 의원 317.26㎡
• 20-12-30 · 광주광역시 광산구 풍영로145번길 102, 1동 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1종근린생활시설 지하1층 515.7㎡ 1층 354.56㎡ 2층 408.74㎡ 3층 408.74㎡ 4층 408.74㎡ 5층 408.74㎡ 6층 408.74㎡ 철근콘크리트구조 의원158.63㎡
• 20-12-30 · 광주광역시 광산구 풍영로145번길 102, 1동 5층502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1종근린생활시설 지하1층 515.7㎡ 1층 354.56㎡ 2층 408.74㎡ 3층 408.74㎡ 4층 408.74㎡ 5층 408.74㎡ 6층 408.74㎡ 철근콘크리트구조 의원 158.63㎡

주변

학군

• 255m · 새별초등학교 · 초등학교
• 412m · 장덕중학교 · 중학교
• 499m · 장덕초등학교 · 초등학교
• 623m · 장덕 고등학교 · 고등학교
• 659m · 영천중학교 · 중학교
• 768m · 금구초등학교 · 초등학교
• 802m · 대반초등학교 · 초등학교
• 956m · 금구중학교 · 중학교
• 1021m · 운남고등학교 · 고등학교
• 1062m · 하남초등학교 · 초등학교
• 1118m · 운남초등학교 · 초등학교
• 1136m · 큰별초등학교 · 초등학교

버스

• 315m · 흑석사거리(동) · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정33, 송정98, 수완12, 임곡89, 첨단92, 첨단94
• 317m · 흑석사거리(동) · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정33, 송정98, 수완12, 임곡89, 첨단92, 첨단94
• 347m · 수완중흥S-클래스 2차 · 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 수완12
• 348m · 흑석사거리(서) · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정33, 수완12, 임곡89, 첨단20, 첨단92, 첨단94
• 398m · 수완중흥S-클래스 2차 · 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 수완12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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