광주지법 2020타경68128-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-08 · 경매접수
2. 20-06-16 · 경매개시결정
3. 20-06-16 · 배당요구종기
4. 21-03-10 · 5차 매각기일 · 최저가 29억 3343만 (45%) · 각하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

5367.08㎡ (1623.5평)

제시외면적

없음

보증금

2억 9334만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월곡산정로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

월곡동 613-1 · 제3종일반주거지역

당사자

채권자

국OOOOOOOOOO

채무자

탁OO

소유자

탁OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 월곡동 소재「월곡중학교」남서측에 위치하며 주위는 아파트, 학교, 상가, 주택 등이 혼재한 주택지대로, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 사다리 평지이며, 아파트 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 광대소각에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류,(폭 25-30M)(2019-12-27)(접합), 도로(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2019-12-27)(접합), 전통상업보존구역,(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대정화구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건은 제시목록상 매각지분 공유자 「탁관배」지분만의 평가로서 평가대상 부분의 위치 확인이 곤란하여 공유토지 전체를 기준으로 단가를 산정하였고, 면적사정은 지분비율에 의하였습니다. 나. 본건은 광주광역시 광산구 월곡동 소재「하남금호타운」아파트[14개동(1,500세대), 상가동]의 건부지로 이용 중입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 월곡동 613-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

이OO

공유자

금OOO OOOO

공유자

금OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

배OO

채권자

국OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

탁OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-10 · 광주광역시 광산구 월곡동 613-1 · 대 70549.3㎡ (공유자 탁관배 지분 7151830분의 544080 전부)

주변

학군

• 226m · 어등초등학교 · 초등학교
• 326m · 월곡중학교 · 중학교
• 435m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 528m · 하남중학교 · 중학교
• 584m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 667m · 송우초등학교 · 초등학교
• 671m · 광산중학교 · 중학교
• 868m · 영천초등학교 · 초등학교
• 960m · 목련초등학교 · 초등학교
• 1091m · 산정중학교 · 중학교
• 1171m · 산정초등학교 · 초등학교
• 1188m · 대반초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 어등초교 · 마을720, 봉선37, 송정29, 진곡196, 첨단20
• 200m · 어등초교 · 마을720, 봉선37, 송정29, 진곡196, 첨단20
• 276m · 월곡초등학교 · 상무62(시청경유상무역행)
• 286m · 월곡중학교 · 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행)
• 326m · 월곡초등학교 · 상무62(상무역경유시청행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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