광주지법 2020타경68548-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-16 · 경매접수
2. 20-06-25 · 경매개시결정
3. 20-06-25 · 배당요구종기
4. 20-11-27 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 6772만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

163.24㎡ (49.4평)

토지면적

439.00㎡ (132.8평)

제시외면적

없음

보증금

8677만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8300만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

수완로73번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 163.24㎡ (49.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

수완동 73-32

호

2층, 1층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "수완하나중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린상가 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로, 남서측 및 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 보행자전용도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-26) <교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 2층 건룰로서(사용승인일 : 2011년 7월 28일) 외벽 : 치장벽돌쌓기, 석재 등 마감. 내벽 : - 창호 : 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.(후첨 <내부구조도> 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 수완로73번길 24-32 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 수완동 1019 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

용OOOO

근저당권자

서OO

근저당권자

조OO

점유자

이OO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-27 · 광주광역시 광산구 수완로73번길 24-32 · 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 94.6㎡ 2층 68.64㎡
• 20-11-27 · 광주광역시 광산구 수완동 1019 · 대 439㎡

주변

학군

• 122m · 수완하나중학교 · 중학교
• 442m · 밀알두레학교
• 443m · 밀알두레교회
• 596m · 수완고등학교 · 고등학교
• 611m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 615m · 수완초등학교 · 초등학교
• 712m · 명진고등학교 · 고등학교
• 713m · 수완중학교 · 중학교
• 804m · 수문초등학교 · 초등학교
• 819m · 선창초등학교 · 초등학교
• 997m · 신창중학교 · 중학교
• 1002m · 성덕고등학교 · 고등학교

버스

• 354m · 은빛마을 · 송암72, 수완12, 일곡10
• 363m · 은빛마을 · 송암72, 수완12, 일곡10
• 373m · 성덕교 · 송암72, 수완12, 일곡10
• 488m · 수완현진에버빌1차 · 금호46, 마을700, 문흥39, 송정33, 수완03, 일곡10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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