광주지법 2020타경69169-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-26 · 경매접수
2. 20-06-30 · 경매개시결정
3. 20-06-30 · 배당요구종기
4. 21-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 5880만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.31㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 209만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

사암로118번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.31㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

우산동 118-10

호

8층

당사자

채권자

안OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 우산동 소재 "광산중학교" 남측 인근에 위치한 "장미빌라트" 101동 3층 303호로서 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하며, 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상 8층 건물 내 3층 303호(복도식, 남향)로 ·외벽 : 몰탈위 페인팅 등, ·내벽 : 벽지 및 타일 등, ·창호 : 새시창호 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(주거용)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전, 화재경보설비, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 세장형 토지로 인접 도로 및 토지 대비 대체로 평탄시되며, 아파트 부지 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입도로가 개설되어 있으며, 동측 및 서측으로 아스콘포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 도로(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 사암로118번길 11-10, 101동 3층303호 (우산동,장미빌라트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

광OOOOOOO

압류권자

광OOOO OOO

임차인

노OO

임차인

한OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

안OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-08 · 광주광역시 광산구 사암로118번길 11-10, 101동 3층303호 (우산동,장미빌라트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 지하층 905.19㎡ 1층 408.84㎡ 2층 408.84㎡ 3층 408.84㎡ 4층 408.84㎡ 5층 408.84㎡ 6층 357.54㎡ 7층 357.54㎡ 8층 346.98㎡ 철근콘크리트조 59.31㎡

주변

학군

• 408m · 광산중학교 · 중학교
• 425m · 송우초등학교 · 초등학교
• 797m · 광주자동화설비고등학교 · 고등학교
• 1116m · 송정동초등학교 · 초등학교
• 1139m · 어등초등학교 · 초등학교
• 1140m · 광주광역시 소방학교
• 1185m · 대한상공회의소 광주인력개발원
• 1186m · 정광중·고등학교 · 고등학교
• 1213m · 광주지방공무원교육원
• 1321m · 월곡중학교 · 중학교
• 1343m · 하남중학교 · 중학교
• 1360m · 어룡초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 소촌금호아파트 · 마을720, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정29, 송정98, 진곡196
• 208m · 상수도광산요금센터 · 상무62(시청경유상무역행), 송정33, 임곡290, 첨단20
• 213m · 상수도광산요금센터 · 상무62(상무역경유시청행), 송정33, 임곡290, 첨단20
• 239m · 대덕훼미리아파트 · 송정33, 첨단20
• 240m · 대덕훼미리아파트 · 송정33, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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