광주지법 2020타경69886-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-13 · 경매접수
2. 20-07-15 · 경매개시결정
3. 20-07-15 · 배당요구종기
4. 20-11-24 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 5949만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

330.80㎡ (100.1평)

토지면적

142.10㎡ (43.0평)

제시외면적

없음

보증금

4594만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

구성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 330.80㎡ (100.1평) · 콘크리트 · 상가

대지권

수기동 77-3 · 중심상업지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 수기동 소재 광주도시철도 1호선 금남로4가역 남서측 인근에 위치하며, 주변은 각종 근린생활시설 및 오피스텔 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15M-20M)(2015-08-01)(접합), 가로구역별 최고높이제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시)<건축법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시 계획 조례>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 기타 본건 건물은 인접필지의 건물과 현황 일체로 이루고 있음. 2) 임대관계 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 지상3층 건물로서, 외벽 : 판넬 및 몰탈위페인트, 벽돌쌓기 등, 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1-3층: 근린생활시설 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 전기설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 수기동 77-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 구성로 150-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

목OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

nOOOOO OOO

임차인

이OO

임차인

해OOOOOOOO

전세권자

해OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-24 · 광주광역시 동구 수기동 77-3 · 대 142.1㎡
• 20-11-24 · 광주광역시 동구 구성로 150-1 · 철근 콘크리트 슬래브지붕 3층 상점 및 창고 1층 100.8㎡ 2층 115㎡ 3층 115㎡

주변

학군

• 510m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 688m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 807m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 814m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 912m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 1140m · 무잔중학교 럭비부
• 1140m · 무진중학교 · 중학교
• 1194m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1198m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 1232m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1235m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1250m · 광주석산고등학교 · 고등학교

버스

• 87m · 충장로5가입구 · 문흥80
• 114m · 광주공원 · 금남59, 대촌70
• 206m · 광주공원 · 금남59
• 271m · 충장치안센터 · 금남55, 금남59, 대촌70, 매월06, 문흥80, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07
• 274m · 금남로4가역 · 1187, 518, 금남57, 금호36, 매월61, 문흥39, 문흥80, 수완49, 용전184, 운림51, 진월07, 첨단09, 첨단95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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