광주지법 2020타경70640-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-30 · 경매접수
2. 20-07-31 · 경매개시결정
3. 20-07-31 · 배당요구종기
4. 20-11-18 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 8151만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

347.76㎡ (105.2평)

토지면적

195.40㎡ (59.1평)

제시외면적

없음

보증금

4815만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

목련로394번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 347.76㎡ (105.2평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

신가동 1003-14 · 제2종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 신가동 소재 "진만초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린상가, 아파트, 각급학교 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2019-03-04), 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육지원청 고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서(사용승인일 : 2006년 4월 5일) 외벽 : 몰탈위페인트 및 외장석재 마감 등. 내벽 : - 창호 : 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(다가구주택)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 신가동 1003-14 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 신가동 1003-14 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 7명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-18 · 광주광역시 광산구 신가동 1003-14 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 다가구주택(1가구) 63.58제곱미터 1층 주차장 52.34제곱미터 2층 다가구주택(4가구) 115.92제곱미터 3층 다가구주택(4가구) 115.92제곱미터
• 20-11-18 · 광주광역시 광산구 신가동 1003-14 · 대 195.4㎡

주변

학군

• 133m · 진만초등학교 · 초등학교
• 280m · 광주선광학교
• 410m · 선창초등학교 · 초등학교
• 450m · 명진고등학교 · 고등학교
• 512m · 신가중학교 · 중학교
• 598m · 풍영초등학교 · 초등학교
• 618m · 수완중학교 · 중학교
• 668m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 937m · 운남중학교 · 중학교
• 1080m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 1137m · 수문초등학교 · 초등학교
• 1151m · 신창중학교 · 중학교

버스

• 112m · 신가주공아파트 · 마을720, 송정29, 수완49, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 148m · 신가주공아파트 · 마을720, 송정29, 수완49, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 179m · 신가우미아파트 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 331m · 신가중 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 365m · 신가중 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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