광주지법 2020타경72783-1 신창부영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-17 · 경매접수
2. 20-09-23 · 경매개시결정
3. 20-09-23 · 배당요구종기
4. 21-03-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3720만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1372만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4932만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

장신로265번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신창부영아파트 · 84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신창동 265

호

12층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

유OO 외 1

소유자

주OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 전남공업고등학교 남측 인근에 위치하는 신창부영아파트 104동 4층 404호이며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 점포 등으로 형성된 주거지역임. 본 단지는 12개동 총780세대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

시내버스승강장이 소재하는 간선도로변에 자리하여 일반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건내 4층 404호(남향,계단식)로서 2005년1월26일 사용승인 되었음. 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지마감 창호: 샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 공급설비, 소화전, 승강기 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 왕복6차선, 북측 및 서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 소로2류(폭8m-10m)(접함), 문화재보존영향 검토대상구역<광주광역시 문화재보호조례>, 상대보호구역/상대보호 구역(2014-06-05)/ 상대보호구역(2016-03-30)/절대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발예정지구 (완료)<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 장신로265번길 22, 104동 4층404호 (신창동,신창부영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

순OO

근저당권자

아OOOOOOOOO OOOO

기타

파OO O OOOO OOOOO OOOOO OOO

배당요구권자

서OOOOOO

소유자

주OO

압류권자

광OOOO OOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-10 · 광주광역시 광산구 장신로265번길 22, 104동 4층404호 (신창동,신창부영아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 아파트 지1층 443.1952㎡ 1층 423.6436㎡ 2층 423.6436㎡ 3층 423.6436㎡ 4층 423.6436㎡ 5층 416.9236㎡ 6층 416.9236㎡ 7층 416.9236㎡ 8층 416.9236㎡ 9층 416.9236㎡ 10층 416.9236㎡ 11층 416.9236㎡ 12층 416.9236㎡ 철근콘크리트구조 84.7886㎡

주변

학군

• 239m · 신창중학교 · 중학교
• 270m · 전남공업고등학교 · 고등학교
• 363m · 수문초등학교 · 초등학교
• 388m · 용연학교
• 456m · 신가중학교 · 중학교
• 544m · 진흥중·고등학교 · 고등학교
• 593m · 선창초등학교 · 초등학교
• 720m · 신창초등학교 · 초등학교
• 950m · 풍영초등학교 · 초등학교
• 969m · 명진고등학교 · 고등학교
• 1051m · 광주선광학교
• 1058m · 진만초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 신창부영1차아파트 · 운림51, 첨단40, 첨단94
• 148m · 신창부영1차아파트 · 운림51, 첨단40, 첨단94
• 283m · 신창중 · 마을720, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 첨단09
• 288m · 신창중 · 마을720, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 첨단09
• 320m · 보건대후문 · 운림51, 첨단40, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다