광주지법 2020타경73120-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-25 · 경매접수
2. 20-09-29 · 경매개시결정
3. 20-09-29 · 배당요구종기
4. 21-03-10 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5372만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1152.80㎡ (348.7평)

토지면적

1289.80㎡ (390.2평)

제시외면적

없음

보증금

5537만 (최저가의 10%)

청구금액

9500만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

평동로803번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 1152.80㎡ (348.7평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

용동 668-20 · 일반공업지역

호

2층, 1층, 2층

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 용동 소재 평동산업단지내의 용동공원 북측 인근에 위치하며, 주위는 평동산업단지임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지이며, 공업용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2-가) 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서, 내·외벽 : 조립식판넬 마감, 바닥 : 콘크리트위 에폭시 마감 등, 창호 : 하이새시창임. 일련번호 3-나) 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서, 외벽 : 조립식판넬 마감, 내벽 : 판넬, 타일, 미장목, 벽지 마감 등, 바닥 : 콘크리트위 에폭시, 타일 마감 등, 창호 : 하이새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2-가), 3-나) 공장임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 3-나) 급배수설비, 위생설비, 화물리프트 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 철파이프조 방수천막지붕 단층, 작업장, 약 227.0㎡임. 제시외건물 ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 2층, 창고 등, 1,2층 각각 약 33.6㎡임. 제시외건물 ㄷ) 경량철골조 강판지붕 단층, 기계실, 약 27.6㎡임. 제시외건물 ㄹ) 철파이프조 방수천막지붕 단층, 계단실, 약 15.0㎡임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 2-가) 2층의 공부상 면적은 "203.26㎡"이나, 현황은 "248.1㎡"임. 일련번호 3-나) 1층은 중층 구조로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 용동 668-20 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 평동로803번길 117-86 (용동,에이동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 용동 668-20 비동 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

중OOOOO

임차인

(주)OOOOOOO

임차인

바OOOO

임차인

이OO

채권자

기OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-03-10 · 광주광역시 광산구 용동 668-20 · 공장용지 1289.8㎡
• 21-03-10 · 광주광역시 광산구 평동로803번길 117-86 (용동,에이동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 공장 506.70㎡ 2층 공장 203.26㎡ [현황은 248.1㎡]
• 21-03-10 · 광주광역시 광산구 용동 668-20 비동 · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 공장 199㎡ 2층 사무실 199㎡

주변

학군

• 700m · 평동중학교 · 중학교
• 858m · 광주평동초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 광산엘리체입구 · 송정93
• 392m · 영천 · 송정93
• 447m · 영천 · 송정93
• 479m · 인탑스(서) · 마을700
• 482m · 용동(평동) · 송정93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다