광주지법 2020타경74581-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-29 · 경매접수
2. 20-10-30 · 경매개시결정
3. 20-10-30 · 배당요구종기
4. 21-05-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1421만 (최저가의 10%)

청구금액

3162만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

목련로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

산정동 15

호

15층

당사자

채권자

엔OOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 아파트 단지는 광주광역시 광산구 산정동 소재 산정초등학교 북서측 인근에 위치하고 주위는 아파트 지대로서 주거환경 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 아파트 단지는 간선도로 접근성, 대중교통시설 및 도로교통 사정 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1동의 건물인 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 아파트 내 6층 604호로서 1동건물 외벽은 콘크리트 벽체위 페인팅, 내부는 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호는 PVC 이중 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상 구분건물은 아파트입니다. 내부 구조는 별첨 건축물 현황도 참고 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비. 승강기설비 등 구비하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 부정형, 대체로 평지이며, 아파트 단지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 중로에 접하고, 단지출입 도로 상태 및 단지 내 도로망 시설 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지는 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20M-25M)((1-2))(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2014-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2014-06-05)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2015-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(김봉호 가옥)<문화재보호법> , 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>이고, 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 목련로 15, 202동 6층604호 (산정동,하남2지구다사로움2단지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권부질권자

메OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-25 · 광주광역시 광산구 목련로 15, 202동 6층604호 (산정동,하남2지구다사로움2단지아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층아파트 지1층 88.8442㎡ 1층 429.6833㎡ 2층 420.6013㎡ 3층 420.6013㎡ 4층 416.3713㎡ 5층 416.3713㎡ 6층 416.3713㎡ 7층 416.3713㎡ 8층 416.3713㎡ 9층 416.3713㎡ 10층 416.3713㎡ 11층 416.3713㎡ 12층 416.3713㎡ 13층 416.3713㎡ 14층 416.3713㎡ 15층 416.3713㎡ 철근콘크리트구조 59.9102㎡

주변

학군

• 155m · 산정초등학교 · 초등학교
• 247m · 산정중학교 · 중학교
• 738m · 하남초등학교 · 초등학교
• 739m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 818m · 하남중학교 · 중학교
• 941m · 대반초등학교 · 초등학교
• 1042m · 광주여자대학교
• 1116m · 어등초등학교 · 초등학교
• 1122m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1131m · 영천중학교 · 중학교
• 1323m · 광주광역시 소방학교
• 1384m · 금구초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 산정초교 · 마을720, 문흥18, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 일곡10
• 178m · 다사로움1차아파트 · 마을720, 문흥18, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 일곡10
• 201m · 산정초교 · 마을720, 문흥18, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 일곡10
• 351m · 하남2지구 · 마을720, 문흥18, 수완12, 일곡10
• 372m · 하남2지구 · 마을720, 문흥18, 수완12, 일곡10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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