광주지법 2020타경75171-1 영천마을 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-10 · 경매접수
2. 20-11-12 · 경매개시결정
3. 20-11-12 · 배당요구종기
4. 21-05-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.90㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

1085만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4217만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사암로340번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영천마을 주공아파트 · 48.90㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

월곡동 340

호

18층

당사자

채권자

방OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 월곡동 소재 "영천초등학교" 서측에 인접하여 위치하고 있는 영천마을주공아파트내 제1009동 1층 1056호로서 주위는 동류형의 아파트단지 지대, 초등학교 등 교육시설지대 그리고 노변을 따라 형성된 중.소규모의 상가 및 점포 등이 혼재하여 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진출입은 용이하고, 인근으로는 사암로, 목련로 등 주요도로가 지나고 있어서 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 무난시 되는 교통여건임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상18층건내의 1층 105호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트) 단위세대로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방구조 설비되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 소화전설비, 엘리 베이터설비 및 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형태에 가까운 자체지반이 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 사암로340번길 30, 1009동 1층105호 (월곡동,영천마을주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

방OO

채권자

방OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-25 · 광주광역시 광산구 사암로340번길 30, 1009동 1층105호 (월곡동,영천마을주공아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트, 피트통로 지하1층 66.964㎡ 1층 483.427㎡ 2층 483.422㎡ 3층 483.422㎡ 4층 483.422㎡ 5층 483.422㎡ 6층 483.422㎡ 7층 483.422㎡ 8층 483.422㎡ 9층 483.422㎡ 10층 483.422㎡ 11층 483.422㎡ 12층 483.422㎡ 13층 483.422㎡ 14층 483.422㎡ 15층 483.422㎡ 16층 162.816㎡ 17층 162.816㎡ 18층 162.816㎡ 철근콘크리트구조 48.90㎡

주변

학군

• 142m · 대반초등학교 · 초등학교
• 226m · 영천중학교 · 중학교
• 277m · 영천초등학교 · 초등학교
• 366m · 금구초등학교 · 초등학교
• 427m · 금구중학교 · 중학교
• 488m · 목련초등학교 · 초등학교
• 533m · 운남고등학교 · 고등학교
• 870m · 운남초등학교 · 초등학교
• 876m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 900m · 새별초등학교 · 초등학교
• 938m · 산정초등학교 · 초등학교
• 965m · 월곡중학교 · 중학교

버스

• 57m · 대반초교 · 마을700, 봉선37, 첨단40
• 178m · 영천마을9단지 · 송정98, 첨단20
• 212m · 영천마을9단지 · 송정98, 첨단20
• 260m · 풍영정천1교 · 마을700, 봉선37, 첨단40
• 323m · 영천초교 · 금호46, 마을720, 문흥18, 상무62(시청경유상무역행), 송정29, 일곡10, 진곡196

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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