광주지법 2020타경75195-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-11 · 경매접수
2. 20-11-16 · 경매개시결정
3. 20-11-16 · 배당요구종기
4. 21-04-21 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 6100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

256.16㎡ (77.5평)

제시외면적

없음

보증금

9610만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

무진대로212번길

건물 · 대지권

건물

12층 건물 · NF · 256.16㎡ (77.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

우산동 212-32

호

8층

당사자

채권자

이OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 우산동 소재 ‘광주광산우체국’ 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 상업용 및 업무용 빌딩 등이 혼재한 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하여 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층/지상8층 건물 내, 제지하2층 제201호, 제지하1층 제101호, 제1층 제101호, 제2층 제201호,제2층 제202호, 제3층 제301호, 제3층 제302호, 제4층 제401호, 제5층 제501호, 제6층 제601호, 제7층 제701호, 제8층 제801호 로서, 외벽: 석재타일 및 페인트 칠 등 마감, 내벽: 페인트 칠 및 벽지, 인테리어 등 마감, 창호: 새시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-가)-(7-사)는 현황 공실임. 기호(8-아)-(10-차)는 교육연구시설로 이용중임. 기호(11-카),(12-타)는 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생시설 및 급배수설비 및 승강기 설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 폭 10 미터 내외의 아스팔트 포장도로에, 남측으로 폭 10미터 내외의 보행자 전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구(2016-09-30) , 제1종지구단위계획구역 , 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법> , 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례> , 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 무진대로212번길 13-32, 지하2층201호 · 집합건물 · 교육연구시설
• 목록 10 · 광주광역시 광산구 무진대로212번길 13-32, 6층601호 · 집합건물 · 교육연구시설
• 목록 11 · 광주광역시 광산구 무진대로212번길 13-32, 7층701호 · 집합건물 · 교육연구시설
• 목록 12 · 광주광역시 광산구 무진대로212번길 13-32, 8층801호 · 집합건물 · 교육연구시설
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 무진대로212번길 13-32, 지하1층101호 · 집합건물 · 교육연구시설
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 무진대로212번길 13-32, 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 광주광역시 광산구 무진대로212번길 13-32, 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 광주광역시 광산구 무진대로212번길 13-32, 2층202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 광주광역시 광산구 무진대로212번길 13-32, 3층301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 광주광역시 광산구 무진대로212번길 13-32, 3층302호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 광주광역시 광산구 무진대로212번길 13-32, 4층401호 · 집합건물 · 교육연구시설
• 목록 9 · 광주광역시 광산구 무진대로212번길 13-32, 5층501호 · 집합건물 · 교육연구시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

서OOOOOOOO

압류권자

광OOOO OOO

임차인

(주)OOOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-21 · 광주광역시 광산구 무진대로212번길 13-32, 1층101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 근린생활시설, 업무, 위락시설, 주차장 1층 399.78㎡ 2층 399.78㎡ 3층 399.78㎡ 4층 399.78㎡ 5층 399.78㎡ 6층 204.26㎡ 7층 204.26㎡ 8층 177.36㎡ 지하1층 470.40㎡ 2층 493.20㎡ 철근콘크리트구조 256.16㎡

주변

학군

• 355m · 광산중학교 · 중학교
• 468m · 송우초등학교 · 초등학교
• 575m · 어등초등학교 · 초등학교
• 691m · 광주광역시 소방학교
• 703m · 하남중학교 · 중학교
• 816m · 광주여자대학교
• 827m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 843m · 광주지방공무원교육원
• 916m · 대한상공회의소 광주인력개발원
• 952m · 월곡중학교 · 중학교
• 1046m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 1170m · 정광중·고등학교 · 고등학교

버스

• 121m · 광산우산동행정복지센터 · 금호46, 송암68
• 166m · 광산우산동행정복지센터 · 금호46, 송암68
• 300m · 광산중 · 마을720, 봉선37, 송정29, 진곡196, 첨단20
• 303m · 우산빛여울채아파트(동) · 봉선37, 상무62(시청경유상무역행), 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정33, 송정98, 임곡290
• 347m · 우산빛여울채아파트(동) · 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정33, 송정98, 임곡290

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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