광주지법 2020타경75317-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-13 · 경매접수
2. 20-11-16 · 경매개시결정
3. 20-11-16 · 배당요구종기
4. 21-05-10 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.99㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

4120만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

1계 · 239-1611(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

용아로400번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.99㎡ (11.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

하남동 400

호

7층

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 하남동 소재 "홈플러스 광주하남점" 동측 인근에 위치한 "테라스56피크닉몰" 제4층 제에이동-402호로서, 주위는 근린생활시설, 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근 가능하고, 시내버스 정류장이 인근에 위치하고 있어 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 중 4층 에이동-402호로서, 외벽 : 치장석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 및 벽지붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 4차로, 북측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건 4,5층은 복층 구조임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 용아로400번길 30, 4층에이동-402호 (하남동,테라스56피크닉몰) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-31 · 광주광역시 광산구 용아로400번길 30, 4층에이동-402호 (하남동,테라스56피크닉몰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 문화 및 집회시설(영화관)업무시설(오피스텔) 제1종 제2종 근린생활시설 지하1층 8593.465㎡ 지하주차장 지하1층 896.673㎡ 기계 전기실 1층 6328.55㎡ 제1종 제2종 근린생활시설 1층 191.88㎡ 업무시설(계단실 엘리베이터) 1층 94.94㎡ 문화및집회시설(계단실 엘리베이터) 1층 50.8㎡ 방재실 엠디에프 2층 4089.484㎡ 문화및집회시설-공연장(영화관) 2층 1161.902㎡ 제2종 근린생활시설 2층 56.64㎡ 업무시설 (계단실 엘리베이터) 3층 1746.332㎡ 업무시설(오피스텔) 3층 408.252㎡ 업무시설(창고 게스트하우스) 4층 1621.428㎡ 업무시설(오피스텔) 4층 33.24㎡ 업무시설(창고) 5층 929.986㎡ 업무시설(오피스텔) 6층 1621.428㎡ 업무시설(오피스텔) 6층 33.24㎡ 업무시설(창고) 7층 930.248㎡ 업무시설(오피스텔) 철근콘크리트구조 4층 47.831㎡ 철근콘크리트구조 5층 36.992㎡

주변

학군

• 404m · 대반초등학교 · 초등학교
• 431m · 영천중학교 · 중학교
• 698m · 금구초등학교 · 초등학교
• 720m · 하남초등학교 · 초등학교
• 736m · 새별초등학교 · 초등학교
• 803m · 영천초등학교 · 초등학교
• 860m · 금구중학교 · 중학교
• 864m · 산정초등학교 · 초등학교
• 962m · 운남고등학교 · 고등학교
• 973m · 장덕중학교 · 중학교
• 974m · 산정중학교 · 중학교
• 1020m · 목련초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 흑석사거리(남) · 송정98, 첨단20
• 170m · 하남홈플러스 · 송정33, 임곡290
• 187m · 흑석사거리(서) · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정33, 수완12, 임곡89, 첨단20, 첨단92, 첨단94
• 206m · 하남홈플러스 · 송정33, 임곡290
• 225m · 흑석사거리(서) · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정33, 수완12, 임곡89, 첨단20, 첨단92, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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