광주지법 2020타경75492-1 쌍암동 첨단 프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-16 · 경매접수
2. 20-11-18 · 경매개시결정
3. 20-11-18 · 배당요구종기
4. 21-09-28 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 6796만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

366.23㎡ (110.8평)

제시외면적

없음

보증금

6679만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9205만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월계로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 쌍암동 첨단 프라자 · 366.23㎡ (110.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

쌍암동 694-63

호

4층,1층115호,1층116호

당사자

채권자

구OO 외 1

채무자

전O 외 1

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 쌍암동첨단프라자 1층 내에 위치하며 주위는 상업용 건물이 입지한 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근성 양호하며 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상4층 구조의 집합건물내 1층 소재 구분상가로서, 벽체 : 알류미늄샷시 강화통유리, 석재붙임 등 창호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 구분상가(스크린골프)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 급배수설비, 위생설비, 승강기, 주차설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형 평지로서 상업용건부지(집합상가)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측, 서측, 남측으로 각 4차로에 접하고 북측으로 2차로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,중로1류(폭20M-25M)(접합),중로2류(폭15M-20M)(접합),가로구역별최 고높이제한지역(2019-03-07)<건축법>,국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지및 개발에관한법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 월계로 217, 1층114호 (쌍암동,쌍암동첨단프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 월계로 217, 1층115호 (쌍암동,쌍암동첨단프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 월계로 217, 1층116호 (쌍암동,쌍암동첨단프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 광주광역시 광산구 월계로 217, 1층125호 (쌍암동,쌍암동첨단프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

구OO

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

윤OO

근저당권자

허OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

광OOOO OOO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

이OO

임차인

전OO

채권자

구OO

채권자

농OOO OOOO

채무자

전O

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-28 · 광주광역시 광산구 월계로 217, 1층114호 (쌍암동,쌍암동첨단프라자) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 교육연구 및 복지시설,업무시설, 제2종근린생활시설, 판매시설,의료시설,운동시설 1층( 판매 및 영업시설) 3,766.43㎡ 2층 (제2종근린생활시설) 3,767.13㎡ 3층 (교육연구 및복지시설) 3,767.13㎡ 4층 (업무시설) 3,767.13㎡ 지하1층 (주차장 및 계단실) 2,771.98㎡ (운동시설,수리점) 1,488.85㎡ 지하2층 (기계실 및 전기실) 556.52㎡ (주차장) 3,502.62㎡ 철근콘크리트조 126.83㎡
• 21-09-28 · 광주광역시 광산구 월계로 217, 1층115호 (쌍암동,쌍암동첨단프라자) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 교육연구 및 복지시설,업무시설, 제2종근린생활시설, 판매시설,의료시설,운동시설 1층( 판매 및 영업시설) 3,766.43㎡ 2층 (제2종근린생활시설) 3,767.13㎡ 3층 (교육연구 및복지시설) 3,767.13㎡ 4층 (업무시설) 3,767.13㎡ 지하1층 (주차장 및 계단실) 2,771.98㎡ (운동시설,수리점) 1,488.85㎡ 지하2층 (기계실 및 전기실) 556.52㎡ (주차장) 3,502.62㎡ 철근콘크리트조 119.7㎡
• 21-09-28 · 광주광역시 광산구 월계로 217, 1층116호 (쌍암동,쌍암동첨단프라자) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 교육연구 및 복지시설,업무시설, 제2종근린생활시설, 판매시설,의료시설,운동시설 1층( 판매 및 영업시설) 3,766.43㎡ 2층 (제2종근린생활시설) 3,767.13㎡ 3층 (교육연구 및복지시설) 3,767.13㎡ 4층 (업무시설) 3,767.13㎡ 지하1층 (주차장 및 계단실) 2,771.98㎡ (운동시설,수리점) 1,488.85㎡ 지하2층 (기계실 및 전기실) 556.52㎡ (주차장) 3,502.62㎡ 철근콘크리트조 119.7㎡

주변

학군

• 477m · 월봉중학교 · 중학교
• 491m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 626m · 봉산중학교 · 중학교
• 695m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 809m · 신용초등학교 · 초등학교
• 910m · 무양서원
• 924m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 961m · 조선대학교 첨단산학센터
• 996m · 산월초등학교 · 초등학교
• 1095m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 1102m · 신용중학교 · 중학교
• 1167m · 광주전자공업고등학교 · 고등학교

버스

• 250m · 첨단호반3차아파트 · 금호46, 매월16, 운림51, 첨단92, 첨단94
• 410m · 첨단부영아파트 · 금호46, 매월16, 운림51, 첨단92, 첨단94
• 417m · 첨단부영아파트 · 금호46, 매월16, 운림51, 첨단92, 첨단94
• 433m · 첨단롯데마트 · 금호46, 송정33, 임곡91, 첨단30, 첨단92, 첨단94
• 438m · 첨단생활체육공원 · 매월16, 송정33, 운림51, 임곡91, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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