광주지법 2020타경75812-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-23 · 경매접수
2. 20-11-24 · 경매개시결정
3. 20-11-24 · 배당요구종기
4. 21-05-11 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2030만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

59.82㎡ (18.1평)

토지면적

108.40㎡ (32.8평)

제시외면적

없음

보증금

1203만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

무등로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.82㎡ (18.1평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

산수동 509-58 · 제2종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 광주광역시 동구 산수동 소재 "산수동오거리" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 노선상가 및 후면지 주택 등이 혼재한 정비된 주택지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평지대내 가장형의 토지로, 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측 및 북측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(접합)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물 감정평가 요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호2(가) 시멘트벽돌조 강판지붕 단층건으로, 외벽 : 인조석 마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 목재창구조임. 제시외건물(ㄱ) 세벽조 강판지붕 단층건임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2(가) 주택, 기호2(나) 창고, 기호2(다) 화장실로 이용중임. 제시외건물(ㄱ) 보일러실, (ㄴ) 주택일부(주방 및 욕실)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2(가) 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호2(가)는 귀 제시목록상 "시멘트기와지붕" 이나, 현황은 "강판지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 산수동 509-58 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 무등로 499-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

서OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-11 · 광주광역시 동구 산수동 509-58 · 대 108.4㎡
• 21-05-11 · 광주광역시 동구 무등로 499-8 · 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층주택 53.88㎡ 부속건물 블록조 슬래브지붕 단층 광 3.96㎡ 블록조 슬래브지붕 단층 문간 1.98㎡

주변

학군

• 330m · 장원초등학교 · 초등학교
• 487m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 509m · 충장중학교 · 중학교
• 562m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 576m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 807m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1069m · 조선대학교여자고등학교 · 고등학교
• 1088m · 두암중학교 · 중학교
• 1107m · 살레시오여자중고등학교
• 1123m · 두암중학교 · 중학교
• 1179m · 광주고등학교 · 고등학교
• 1208m · 조선대학교여자중학교 · 중학교

버스

• 135m · 장원초교(서) · 1187, 1187-1, 충효187, 충효188
• 189m · 장원초교(북) · 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 운림35, 진월17
• 210m · 장원초교(동) · 1187, 1187-1, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 충효187, 충효188
• 220m · 장원초교(북) · 금호36, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 운림35, 진월17
• 224m · 산수2동행정복지센터 · 금호36, 운림35, 진월17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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