광주지법 2021타경990-1 아름마을 대방노블랜드 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-29 · 경매접수
2. 21-02-01 · 경매개시결정
3. 21-02-01 · 배당요구종기
4. 21-12-21 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 4500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4450만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수등로76번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아름마을 대방노블랜드 아파트 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신가동 76

호

25층

당사자

채권자

노OO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 신가동 소재 "큰별초등학교" 서측 인근에 위치하는 아름마을대방노블랜드아파트 제103동 제21층 제2102호이며, 주위는 아파트단지, 학교, 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 중 21층 2102호로, 외 벽 : 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등. 내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등. 창 호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 아스팔트포장도로와 접하는 단지내 진입도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 수등로76번길 40, 103동 21층 2102호 (신가동,아름마을대방노블랜드아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

정OO

근저당권자

유OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOO OOOO

임차인

오OO

채권자

노OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-21 · 광주광역시 광산구 수등로76번길 40, 103동 21층 2102호 (신가동,아름마을대방노블랜드아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 342.3739㎡ 2층 340.7539㎡ 3층 340.7539㎡ 4층 340.7539㎡ 5층 340.7539㎡ 6층 340.7539㎡ 7층 340.7539㎡ 8층 340.7539㎡ 9층 340.7539㎡ 10층 340.7539㎡ 11층 340.7539㎡ 12층 340.7539㎡ 13층 340.7539㎡ 14층 340.7539㎡ 15층 340.7539㎡ 16층 340.7539㎡ 17층 340.7539㎡ 18층 340.7539㎡ 19층 340.7539㎡ 20층 340.7539㎡ 21층 340.7539㎡ 22층 340.7539㎡ 23층 340.7539㎡ 24층 239.6268㎡ 25층 239.6268㎡ 철근콘크리트구조 84.9366㎡

주변

학군

• 413m · 새별초등학교 · 초등학교
• 426m · 장덕 고등학교 · 고등학교
• 482m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 534m · 장덕초등학교 · 초등학교
• 653m · 운남초등학교 · 초등학교
• 679m · 장덕중학교 · 중학교
• 691m · 금구초등학교 · 초등학교
• 783m · 운남고등학교 · 고등학교
• 793m · 금구중학교 · 중학교
• 831m · 영천중학교 · 중학교
• 984m · 마지초등학교 · 초등학교
• 1041m · 대반초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 수완중흥S-클래스 1차 · 금호46, 마을700, 송정33, 수완03, 진곡196
• 164m · 수완중흥S-클래스 1차 · 금호46, 마을700, 송정33, 수완03, 진곡196
• 203m · 광주농수산물유통센터(서) · 수완12, 수완49, 진곡196
• 302m · 수완중흥S-클래스 2차 · 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 수완12
• 330m · 수완중흥S-클래스 2차 · 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 수완12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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