광주지법 2021타경1115-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-08 · 경매접수
2. 21-02-23 · 경매개시결정
3. 21-02-23 · 배당요구종기
4. 21-08-17 · 2차 매각기일 · 최저가 6053만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1441.36㎡ (436.0평)

제시외면적

없음

보증금

605만 (최저가의 10%)

청구금액

1285만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

지산동 76-1 · 보전녹지지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 광주광역시 동구 지산동에 소재한 지산유원지내 지산파출소 남측 근거리 산림지대내에 위치하며 주위환경은 도시주변 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

북측 근거리에서 정비된 소로와 접할 수 있으나 본 임야까지 차량출입은 불가능하고 지적도에 없는 타인 토지상의 관습도로를 통하여 근접할수 있으므로 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사 및 급경사이며 이용상태는 일부에 제시외 건물로서 목조등 기와지붕 단층 한식주택(한운사 옛사찰) 1동과 부속건물의 부지, 계단식 묵전, 잡종지 및 약 50%는 자연림이 자생함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 보전녹지지역, 공익용산지, 보전산지, 온천원보호지구임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외 건물로서 기호 ㄱ ; 주택, 약 53㎡ 기호 ㄴ ; 부속 창고 등, 약 35㎡ 기호 ㄷ ; 부속 차양 약 21㎡ 기호 ㄹ ; 부속 차양 약 17㎡ 기호 ㅁ ; 부속 차양 약 46㎡ 가 있음. (관할 동구청에 건축물대장은 없으며 관리인의 말에 의하면 수십년전에 허가없이 건축된 건물로 현 김종일 소유라고 함.)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

진출입하는 관습도로는 타인의 사유 토지임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 지산동 산76-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

김OO

공유자

손OO

공유자

오OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

최OO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-17 · 광주광역시 동구 지산동 산76-1 · 임야 9025㎡ (공유자 김용문 지분 5668/35490 전부)

주변

학군

• 853m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1050m · 조선대학교여자고등학교 · 고등학교
• 1153m · 조선대학교여자중학교 · 중학교
• 1240m · 살레시오여자중고등학교
• 1345m · 장원초등학교 · 초등학교
• 1414m · 조선대학교 · 대학교
• 1487m · 운림중학교 · 중학교
• 1491m · 조선대학교부속중학교 · 중학교

버스

• 314m · 지산유원지입구 · 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을)
• 422m · 단사공원 · 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을)
• 438m · 지산유원지 · 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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