광주지법 2021타경2224-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-15 · 경매접수
2. 21-03-16 · 경매개시결정
3. 21-03-16 · 배당요구종기
4. 21-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3786만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

363.86㎡ (110.1평)

토지면적

309.50㎡ (93.6평)

제시외면적

없음

보증금

5378만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5680만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사암로92번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 363.86㎡ (110.1평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

우산동 1074-7 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

임OO 외 3

채무자

농OOOOOOOOO OOOOO

소유자

농OOOOOOOOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 광주광역시 광산구 우산동 소재 중흥S클래스 센트럴아파트 북서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택과 공동주택, 주상용 부동산이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

가로망이 정비된 시가지 내에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로장방형의 평지로서 근린생활시설(제조업소)부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 서측으로 폭 약6m의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 2층 건물로 외벽 : 판넬 내벽 : 인테리어치장, 판넬 노출, 타일붙임, 우레탄 위 갈바륨 판넬 창호 : 새시창 으로 치장 또는 마감하였습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제조업소(작업장, 냉동실, 냉장실, 휴게실, 사무실, 구내식당)이나 평가시점 현재 가동 중단 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비 설치되어 있고, 2층 휴게실 부분에 바닥전기판넬 설치되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 우산동 1074-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 사암로92번길 47-12 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 광주 광산구 사암로92번길 47-12 (우산동 1074-7) · 기타 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

임OO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

임OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

임금채권자

임OO

임차인

김OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

농OOOOOOOOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-11-17 · 광주광역시 광산구 우산동 1074-7 · 대 309.5㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 21-11-17 · 광주광역시 광산구 사암로92번길 47-12 · 일반철골구조 기타지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 181.93㎡ 2층 181.93㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 21-11-17 · 등록번호:null 종류:공장및광업재단저당법 제6조 기계·기구 광주지방법원 등기과 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구목록 2019년 제202호

주변

학군

• 489m · 광주자동화설비고등학교 · 고등학교
• 648m · 송우초등학교 · 초등학교
• 675m · 광산중학교 · 중학교
• 956m · 송정동초등학교 · 초등학교
• 1363m · 정광중·고등학교 · 고등학교
• 1407m · 어등초등학교 · 초등학교
• 1430m · 광주광역시 소방학교
• 1437m · 광주소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교
• 1438m · 대한상공회의소 광주인력개발원
• 1487m · 광주지방공무원교육원

버스

• 107m · 우산동중흥S클래스 · 송정33, 임곡290, 첨단20
• 118m · 우산동중흥S클래스 · 송정33, 임곡290, 첨단20
• 152m · 대덕훼미리아파트 · 송정33, 첨단20
• 183m · 대덕훼미리아파트 · 송정33, 첨단20
• 267m · 소촌금호아파트 · 마을720, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정29, 송정98, 진곡196

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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