광주지법 2021타경2286-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-16 · 경매접수
2. 21-03-17 · 경매개시결정
3. 21-03-17 · 배당요구종기
4. 21-09-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1337만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1597만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상무대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

송정동 137-2

호

13층

당사자

채권자

광OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

번호 1) 본건은 광주광역시 남구 월산동 소재 "광주월산초등학교" 동측에 위치한「월산동 이스토리」(총 149세대, 5개동, 2016.06.23 사용승인) 제104동의 연립주택이며, 주위는 주로 기존주택으로 형성된 일반주택지대로 아파트단지가 일부 소재합니다. 번호 2) 본건은 광주광역시 광산구 송정동 소재 "광주송정서초등학교" 북측 인근에 위치하 는 「송정2차라인아파트」(총 486세대, 5개동, 1998.01.09 사용승인) 제102동의 아파트이며, 주위는 주로 기존주택과 아파트단지가 일부 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

번호 1) 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 시내버스정류장이 서측 인근도로변에 위치하고 지하철 "돌고개역"이 북서측 약 600m 거리 위치하여 대중교통 여건은 무난합니다. 번호 2) 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 시내버스정류장 및 지하철 "도산역"이 동측 연접도로변에 위치하여 일반적인 대중교통 여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

번호 1) 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 6층건 중 5층 507호(남향, 계단식)이며, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 등 내벽 : 벽지 붙임 등 창호 : 플래스틱새시 이중창호 입니다. 번호 2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 내 6층 607호(동향, 계단식)로, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 등 내벽 : 벽지 붙임 등 창호 : 알미늄새시 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

번호 1) 공동주택(단지형 연립주택) 번호 2) 아파트.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수.급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 지하주차장 및 승강기설비 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

번호 1) 완경사지를 대지조성하여 단지 내부는 다소 고저차 있고 동측 및 남측 인접지 와는 하향축대가 조성된 부정형이며, 공동주택 부지로 이용합니다. 번호 2) 인접필지와 등고 평탄하고 대체로 장방형이며, 아파트 부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

번호 1) 북측의 폭 약 12m 포장도로를 이용하여 차량 출입하며, 동측도로는 계단입니다. 번호 2) 동측이 광대로와 접하나, 남측의 폭 약 8m 포장도로를 이용하여 차량 출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

번호 1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만) (접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함). 상대보호구역, 절대보호구역. 번호 2) 제3종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 도로(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류(8M-10M)(접함). 가로구역별 최고높이 제한지역, 전통상업보존구역(유통산업발전법), 상대보호구역, 비행안전제5구역(전술).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 월산로116번길 20, 104동 5층507호 (월산동,월산동이스토리) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 상무대로 137-2, 102동 6층607호 (송정동,송정2차라인아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

정OO

가압류권자

롯OOOOOOOOO

가압류권자

아OOOO OOOO

가압류권자

오OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

광OOOOOO

근저당권자

국(OOO)

배당요구권자

유OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

소유자

현OO

압류권자

유OOO OOOOOO

임차인

강OO

채권자

광OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-02 · 광주광역시 광산구 상무대로 137-2, 102동 6층607호 (송정동,송정2차라인아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 1층 797.96㎡ 2층 802.28㎡ 3층 802.28㎡ 4층 802.28㎡ 5층 790.40㎡ 6층 790.40㎡ 7층 790.40㎡ 8층 790.40㎡ 9층 790.40㎡ 10층 790.40㎡ 11층 790.40㎡ 12층 790.40㎡ 13층 790.40㎡ 지하층 767.92㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 278m · 송정서초등학교 · 초등학교
• 789m · 도산초등학교 · 초등학교
• 794m · 송정초등학교 · 초등학교
• 924m · 송광중학교 · 중학교
• 1229m · 송정중학교 · 중학교

버스

• 117m · 도산역 · 160, 161, 나주160, 나주161, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정197, 송정29, 송정296, 송정33, 송정93, 송정98, 송정99, 임곡290, 임곡90, 좌석02, 진월75
• 174m · 도산역 · 160, 161, 나주160, 나주161, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정197, 송정29, 송정296, 송정33, 송정93, 송정98, 송정99, 임곡290, 임곡90, 좌석02, 진월75
• 179m · 신동사거리 · 160, 161, 나주160, 나주161, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정197, 송정29, 송정296, 송정33, 송정93, 송정98, 송정99, 임곡290, 임곡90, 좌석02, 진월75
• 292m · 신덕마을 · 600, 601, 나주600, 나주601, 송정96, 송정97, 송정97(봉정행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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