광주지법 2021타경3500-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-03 · 경매접수
2. 21-05-04 · 경매개시결정
3. 21-05-04 · 배당요구종기
4. 22-01-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.83㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

3931만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충장로58번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.83㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

58

호

20층

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 충장로4가 소재 "충장동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하 고 있는 충장고운라피네 16층 1608호로서, 주위는 동류형의 근린생활시설지대와 노변 을 따라 형성된 소규모의 점포 및 상가지대 등이 혼재하여 있는 지역으로서, 본건 주 변환경 등 제반 입지조건 등은 대체적으로 무난시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 지하철 광주1호선 및 중앙로 등 주요도로가 지나고 있어서, 대중교통수단의 이용 또한 대체적으로 무난시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상20층건내의 16층 1608호로서, 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 및 일부 인조석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트) 단위세대로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 및 소화전설비 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 공동주택(아파트) 등 주상복합아파트 건부지 로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 차량통행이 빈번한 포장도로에 한면이 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타사항 : 없음 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 충장로58번길 14, 16층1608호 (충장로4가,충장고운라피네) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

남OOOOOOOO

가압류권자

방OOOOOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

광OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-16 · 광주광역시 동구 충장로58번길 14, 16층1608호 (충장로4가,충장고운라피네) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트.소매점.사무소 지1층 1830.2595㎡ 1층 667.0516㎡ 2층 855.6329㎡ 3층 560.1476㎡ 4층 560.1476㎡ 5층 560.1476㎡ 6층 560.1476㎡ 7층 560.1476㎡ 8층 560.1476㎡ 9층 560.1476㎡ 10층 560.1476㎡ 11층 560.1476㎡ 12층 560.1476㎡ 13층 560.1476㎡ 14층 560.1476㎡ 15층 560.1476㎡ 16층 560.1476㎡ 17층 560.1476㎡ 18층 560.1476㎡ 19층 560.1476㎡ 20층 560.1476㎡ 철근콘크리트구조 49.831㎡

주변

학군

• 535m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 718m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 745m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 884m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 987m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 1091m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 1195m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 1210m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 1272m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1273m · 무잔중학교 럭비부
• 1285m · 무진중학교 · 중학교
• 1304m · 수피아여자중학교 · 중학교

버스

• 58m · 충장치안센터 · 금남55, 금남59, 대촌70, 매월06, 문흥80, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07
• 124m · 충장동행정복지센터 · 대촌170, 매월06, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07
• 227m · 충장로5가입구 · 문흥80
• 232m · 금남로4가역 · 1187, 518, 금남57, 금호36, 매월61, 문흥39, 문흥80, 수완49, 용전184, 운림51, 진월07, 첨단09, 첨단95
• 279m · 중앙대교(동) · 금남55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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