광주지법 2021타경3555-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-04 · 경매접수
2. 21-05-04 · 경매개시결정
3. 21-05-04 · 배당요구종기
4. 21-09-14 · 1차 매각기일 · 최저가 773만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

105.80㎡ (32.0평)

토지면적

9.80㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

77만 (최저가의 10%)

청구금액

1225만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송도로162번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 105.80㎡ (32.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

도산동 733 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 도산동 소재 "도산초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 기존주택지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로 단독주택 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 소폭의 포장도로가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2021-01-11), 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

건물 2(가) 적벽돌조 시멘트 기와지붕위 강판지붕 단층으로, 외벽 : 적벽돌쌓기 + 몰탈위페인트 마감, 내벽 : 벽지 마감, 창호 : 목재+새시창호입니다. 건물 2(나) 목조 슬레이트지붕 단층으로, 외벽 : 토담, 몰탈 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 목재창호 등 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건물 2(가) 주택, 건물 2(나) 부주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

건물 2(가) 일반적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외건물 및 태양열설비, 수목 등이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 2(가)는 공부상 지붕구조가 시멘트 기와지붕이나 현황은 "강판지붕"입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 도산동 733 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 송도로162번길 38-26 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

신O

공유자

신OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

점유자

신OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-14 · 광주광역시 광산구 도산동 733 · 대 397㎡ (공유자 신봉선 지분 405분의 10 전부)
• 21-09-14 · 광주광역시 광산구 송도로162번길 38-26 · 1호 붉은 벽돌조 시멘트 기와즙 평가건 주택 건평 56.22㎡ 부속건물 목조 스레트즙 평가건 부주택 건평 62.81㎡ (공유자 신봉선 지분 81분의 2 (2835분의 70) 전부)

주변

학군

• 286m · 도산초등학교 · 초등학교
• 465m · 송정초등학교 · 초등학교
• 634m · 송정서초등학교 · 초등학교
• 744m · 송광중학교 · 중학교
• 1488m · 송정중학교 · 중학교

버스

• 188m · 도산동행정복지센터 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40
• 192m · 도산동행정복지센터 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40
• 413m · 송정호반아파트 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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