광주지법 2021타경3784-1 성덕마을 새한포유

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-11 · 경매접수
2. 21-05-17 · 경매개시결정
3. 21-05-17 · 배당요구종기
4. 21-10-06 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5020만 (최저가의 10%)

청구금액

2027만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

풍영로170번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성덕마을 새한포유 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장덕동 170-9

호

19층

당사자

채권자

무OOOOOO

채무자

정O

소유자

정O

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 장덕동 소재 "광주장덕고등학교" 북측에 위치하는 「성덕마을 새한포유」아파트(364세대, 6개동, 2008.12.03 사용승인) 제104동 단위세대이고, 주위는 주로 아파트 단지와 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되었으며 주위환경은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 시내버스정류장이 서측 연접도로변에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 대체로 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 19층 내 14층 1403호(남향, 계단식)로, 외벽 : 콘크리트위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 플래스틱새시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방 3)로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수.급탕설비, 중앙공급식 지역난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로 자체 지반은 평탄하며, 아파트 부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측에 접하는 폭 약 15m 포장도로를 이용해 차량출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접함), 중로2류(폭 15M-20M) (접함). 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발예정지구(완료).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 풍영로170번길 39-9, 104동 14층1403호 (장덕동,성덕마을새한포유) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

역OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

압류권자

북OOOOO

임차인

김OO

채권자

무OOOOOO

채무자겸소유자

정O

임차인현황

매각공고

• 21-10-06 · 광주광역시 광산구 풍영로170번길 39-9, 104동 14층1403호 (장덕동,성덕마을새한포유) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 19층 아파트 1층 492.2712㎡ 2층 480.7512㎡ 3층 480.7512㎡ 4층 480.7512㎡ 5층 480.7512㎡ 6층 480.7512㎡ 7층 480.7512㎡ 8층 480.7512㎡ 9층 480.7512㎡ 10층 480.7512㎡ 11층 480.7512㎡ 12층 480.7512㎡ 13층 480.7512㎡ 14층 480.7512㎡ 15층 480.7512㎡ 16층 480.7512㎡ 17층 480.7512㎡ 18층 480.7512㎡ 19층 480.7512㎡ 철근콘크리구조 84.9401㎡

주변

학군

• 163m · 장덕 고등학교 · 고등학교
• 295m · 장덕초등학교 · 초등학교
• 475m · 장덕중학교 · 중학교
• 597m · 새별초등학교 · 초등학교
• 679m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 685m · 고실중학교 · 중학교
• 926m · 성덕중학교 · 중학교
• 953m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 1060m · 수완중학교 · 중학교
• 1062m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 1178m · 운남초등학교 · 초등학교
• 1183m · 금구초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · 수완새한포유 · 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 수완49, 진곡196
• 223m · 수완새한포유 · 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 수완49, 진곡196
• 341m · 광주농수산물유통센터(서) · 수완12, 수완49, 진곡196
• 392m · 광주농수산물유통센터(북) · 금호46, 마을700, 송정33, 수완03, 수완12
• 406m · 성덕마을 · 문흥39, 송암72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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