광주지법 2021타경4169-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-25 · 경매접수
2. 21-06-07 · 경매개시결정
3. 21-06-07 · 배당요구종기
4. 22-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.86㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

1414만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8243만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계림로30번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 39.86㎡ (12.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

계림동 30

호

20층

당사자

채권자

양O OOOOO 외 1

채무자

유OOO OOOOO

소유자

유OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 동구 계림동 소재 광주고등학교 남동측 인근에 위치하는 푸른길두산위브 209동 2층 202호 외이며,주위는 아파트단지 및 단독주택 등이 혼재한 주거지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내까지 차량접근이 가능하고 대중교통편인 시내버스승강장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 2층 202호,3층 302호,4층 402호, 5층 502호, 6층 602호로서, 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 급·위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내까지 포장된 진입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공원(소공원)(저촉), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역(광주고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(산수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(충장중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(프란체스카유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 인하여 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 2층202호 (계림동,푸른길두산위브) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 3층302호 (계림동,푸른길두산위브) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 4층402호 (계림동,푸른길두산위브) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 5층502호 (계림동,푸른길두산위브) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 6층602호 (계림동,푸른길두산위브) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

박OO

근저당권자

송OO

근저당권자

우OO

승계인

웰OOOOOOOOO OOOO

압류권자

광OOOO

임차인

김OO

임차인

류OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

한OO

저당권부질권자

완OOOOOOOOOO

채권자

양O OOOOO

채권자

웰OOOOOOOOO OOOO(OOOOOO OOOOO)

채무자겸소유자

유OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-01-20 · 광주광역시 동구 계림로30번길 15, 209동 4층402호 (계림동,푸른길두산위브) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 35.7548㎡ 2층 183.2028㎡ 3층 183.2028㎡ 4층 183.2028㎡ 5층 183.2028㎡ 6층 183.2028㎡ 7층 183.2028㎡ 8층 183.2028㎡ 9층 183.2028㎡ 10층 183.2028㎡ 11층 183.2028㎡ 12층 183.2028㎡ 13층 183.2028㎡ 14층 183.2028㎡ 15층 183.2028㎡ 16층 183.2028㎡ 17층 183.2028㎡ 18층 183.2028㎡ 19층 183.2028㎡ 20층 183.2028㎡ 철근콘크리트구조 39.862㎡

주변

학군

• 329m · 광주고등학교 · 고등학교
• 338m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 353m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 398m · 충장중학교 · 중학교
• 480m · 계림초등학교 · 초등학교
• 688m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 823m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 923m · 광주교육대학교 · 대학교
• 1071m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 1108m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 1121m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1196m · 장원초등학교 · 초등학교

버스

• 351m · 동진맨션 · 금남55
• 365m · 광주고/4.19역사관 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 매월06, 문흥39, 석곡87, 송정98, 용전184, 운림54
• 367m · 동진맨션 · 금남55
• 380m · 광주고/4.19역사관 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 매월06, 문흥39, 석곡87, 송정98, 용전184, 운림54
• 425m · 계림초교후문 · 금남55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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