광주지법 2021타경4190-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-26 · 경매접수
2. 21-05-26 · 경매개시결정
3. 21-05-26 · 배당요구종기
4. 22-01-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 80만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.88㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

1008만 (최저가의 10%)

청구금액

8047만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

무진대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.88㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

우산동 229

호

15층

당사자

채권자

우O OOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 광산구 우산동 "광주여자대학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 오피스 등이 혼재하는 노선 상가지대로서 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 출입이 가능하며, 본건 인근에 13번 국도 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) : 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상15층 중 2층 203호 외벽: 돌붙임마감 내벽: 인테리어마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 근린생활시설

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

--

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 남측의 광대로 및 동측의 소로에 접하여 이를 통한 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구(2016-09-30), 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 광로1류(폭 70M 이상)(2019-12-27)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2019-12-27)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 무진대로 229, 2층203호 (우산동,에드가리움) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

(주)OOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOO

채권자

우O OOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-27 · 광주광역시 광산구 무진대로 229, 2층203호 (우산동,에드가리움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 1층 577.3878㎡ 2층 607.73㎡ 3층 525.0346㎡ 4층 523.2346㎡ 5층 523.2346㎡ 6층 473.395㎡ 7층 473.395㎡ 8층 473.395㎡ 9층 473.395㎡ 10층 473.395㎡ 11층 473.395㎡ 12층 473.395㎡ 13층 473.395㎡ 14층 473.395㎡ 15층 473.395㎡ 지하층 1055.5587㎡ 철근콘크리트구조 52.8828㎡

주변

학군

• 421m · 어등초등학교 · 초등학교
• 449m · 광산중학교 · 중학교
• 541m · 송우초등학교 · 초등학교
• 546m · 하남중학교 · 중학교
• 669m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 730m · 광주광역시 소방학교
• 794m · 광주여자대학교
• 834m · 월곡중학교 · 중학교
• 900m · 광주지방공무원교육원
• 937m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 998m · 대한상공회의소 광주인력개발원
• 1060m · 산정중학교 · 중학교

버스

• 73m · 광산우산동행정복지센터 · 금호46, 송암68
• 126m · 광산우산동행정복지센터 · 금호46, 송암68
• 310m · 어등초교 · 마을720, 봉선37, 송정29, 진곡196, 첨단20
• 362m · 어등초교 · 마을720, 봉선37, 송정29, 진곡196, 첨단20
• 365m · 광주무역회관 · 금호46, 선운14, 송암68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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