광주지법 2021타경5339-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-15 · 경매접수
2. 21-07-16 · 경매개시결정
3. 21-07-16 · 배당요구종기
4. 21-12-21 · 1차 매각기일 · 최저가 4000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.28㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

400만 (최저가의 10%)

청구금액

3600만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

산수길25번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.28㎡ (10.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

산수동 25-1

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 산수동 소재 광주산수초등학교 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 진입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 중 2층 203호로서, - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 - 내벽 : 벽지 등 마감 -창호 : 샷시창 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및 급배수 설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2020-01-15), 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역(2014-07-29)(산수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-29)(충장중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 산수길25번길 3-1, 2층203호 (산수동,채림빌라에이) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOO(OOO OO O OOOO OOOOOO)

교부권자

고OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

동OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOOOO

교부권자

영OOOOO

근저당권자

광OOOOOOO

근저당권자

광OOOOOOO(OO OOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

고OOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

동OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOO OOOO

압류권자

영OOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-21 · 광주광역시 동구 산수길25번길 3-1, 2층203호 (산수동,채림빌라에이) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택 12세대) 1층 다세대주택(계단실) 17.01㎡ 2층 다세대주택(3세대) 154.79㎡ 3층 다세대주택(3세대) 154.79㎡ 4층 다세대주택(3세대) 154.79㎡ 5층 다세대주택(3세대) 154.79㎡ 철근콘크리트조 35.28㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 89m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 103m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 167m · 충장중학교 · 중학교
• 561m · 광주고등학교 · 고등학교
• 687m · 계림초등학교 · 초등학교
• 782m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 920m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 962m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 965m · 장원초등학교 · 초등학교
• 971m · 광주교육대학교 · 대학교
• 1022m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 1094m · 동산초등학교 · 초등학교

버스

• 264m · 동진맨션 · 금남55
• 338m · 동진맨션 · 금남55
• 345m · 산수동우체국 · 금남55
• 390m · 산수오거리(연천) · 충효187, 충효188
• 408m · 산수오거리 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 문흥80, 봉선27, 송암74, 수완03, 순환01A(계수초->시청->조선대), 일곡28, 지원15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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