광주지법 2021타경5506-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-22 · 경매접수
2. 21-09-13 · 경매개시결정
3. 21-09-13 · 배당요구종기
4. 23-10-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

4723만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

밤실로30번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지산동 30

호

15층

당사자

채권자

엑OOOOOO OOOO(OO O OOOOOOOO OOOO)

채무자

이OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 동구 지산동 소재 "광주지방법원" 동측 및 "제2순환도로" 서측에 위치하는 「삼성아파트」(총 314세대, 5개동, 1991.06.25 사용승인) 제2동 단위세대이고, 부근은 공동주택과 단독주택 및 도로변 근린상가 등으로 형성된 기존주택지대로 환경은 대체로 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하고 시내버스정류장이 서측 인근도로에 위치하여 일반적인 대중교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 내 7층 705호(서향, 계단식)로, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 내장타일 붙임 등 창호 : 플래스틱새시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지· 경보설비, 옥내소화전설비 및 승강기설비 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형의 서향 경사지를 대지조성하여 서측 및 동측 인접지와는 옹벽이 있으며, 단지 내부도 동측과 서측이 고저 차이가 있는 대체로 2계단의 아파트부지 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측과 남측으로 왕복 2차로 포장도로와 접하며, 서측 진입로를 이용하여 출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M미만)(접함). 현상변경허가 대상구역(2016-07-01)(오지호가). 중점경관관리구역(2019-12-27).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 밤실로30번길 11, 2동 7층705호 (지산동,삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

남OO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

송OO

채권자

엑OOOOOO OOOO(OO O OOOOOOOO OOOO)

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-05 · 광주광역시 동구 밤실로30번길 11, 2동 7층705호 (지산동,삼성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브15층 아파트 1층 729.461㎡ 2층 689.981㎡ 3층 689.981㎡ 4층 689.981㎡ 5층 689.981㎡ 6층 689.981㎡ 7층 689.981㎡ 8층 689.981㎡ 9층 689.981㎡ 10층 689.981㎡ 11층 689.981㎡ 12층 689.981㎡ 13층 689.981㎡ 14층 689.981㎡ 15층 475.586㎡ 지하 1층 700.895㎡ 철근콘크리트조 84.945㎡

주변

학군

• 343m · 동산초등학교 · 초등학교
• 683m · 조선대학교여자고등학교 · 고등학교
• 762m · 장원초등학교 · 초등학교
• 830m · 살레시오여자중고등학교
• 837m · 조선대학교여자중학교 · 중학교
• 1082m · 충장중학교 · 중학교
• 1083m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1092m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 1097m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1203m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
• 1270m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 1281m · 조선대학교 · 대학교

버스

• 163m · 동산아파트 · 금호36, 운림35, 진월17
• 180m · 동산초교옆 · 금호36
• 194m · 동산초교 · 운림35, 진월17
• 228m · 동산초교옆 · 금호36
• 293m · 단사공원 · 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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