광주지법 2021타경5513-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-22 · 경매접수
2. 21-07-23 · 경매개시결정
3. 21-07-23 · 배당요구종기
4. 22-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

100.00㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

5698만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5251만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

임방울대로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 100.00㎡ (30.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

수완동 507

호

3층,에이동1층103호

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

유OOO OOO

소유자

유OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "수완지구" 북측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활 시설 등과 농경지가 소재하며, 제반 조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하고, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

A동, B동 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 중 에이동 1층 102호, 103호와 비동 1층 102호로서, 외벽 : 강화유리 등 내벽 : 판넬마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 에이동 102호, 103호 및 비동 102호 각 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도 시설, 급배수시설, 승강기, 소화전 등이 설비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 근린생활시설 부지로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 50미터, 북동측과 북서측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

수완동 669-1 : 생산녹지지역,시가지경관지구(2019-12-27),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 수완동 669-2 : 생산녹지지역,시가지경관지구(2019-12-27),광로2류(폭 50M-70M)(2019-12-27) (접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

에이동 102호와 103호 사이에 경계벽이 없으나 건물현황도를 근거로 물건확인이 가능하며 복원이 가능할 것으로 판단됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 임방울대로 507, 에이동 1층102호 (수완동,수완동올핀스빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 임방울대로 507, 에이동 1층103호 (수완동,수완동올핀스빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 임방울대로 507, 비동 1층102호 (수완동,수완동올핀스빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

월OOOOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

광OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

유OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-02-03 · 광주광역시 광산구 임방울대로 507, 에이동 1층102호 (수완동,수완동올핀스빌딩) · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 490.65㎡ 2층 490.65㎡ 3층 490.65㎡ 철골철근콘크리트구조 50㎡ 토지별도등기있음
• 22-02-03 · 광주광역시 광산구 임방울대로 507, 에이동 1층103호 (수완동,수완동올핀스빌딩) · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 490.65㎡ 2층 490.65㎡ 3층 490.65㎡ 철골철근콘크리트구조 50㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 796m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 804m · 고실초등학교 · 초등학교
• 886m · 수완초등학교 · 초등학교
• 909m · 수완고등학교 · 고등학교
• 1039m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 1085m · 성덕중학교 · 중학교
• 1173m · 밀알두레교회
• 1184m · 밀알두레학교
• 1376m · 수완하나중학교 · 중학교

버스

• 325m · 하완마을 · 수완49
• 329m · 골옷교 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 수완49, 일곡10
• 403m · 하완마을 · 수완49
• 441m · 골옷교 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 수완49, 일곡10
• 478m · 수완우미린2차 · 금호46, 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 송정33, 수완03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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