광주지법 2021타경5940-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-11 · 경매접수
2. 21-08-23 · 경매개시결정
3. 21-08-23 · 배당요구종기
4. 22-01-20 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

547.99㎡ (165.8평)

제시외면적

없음

보증금

3130만 (최저가의 10%)

청구금액

1887만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양림로119번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 547.99㎡ (165.8평) · 콘크리트조 · 상가

대지권

학동 71-3

호

9층

당사자

채권자

김OO

채무자

빛OOOOOO OOOO

소유자

빛OOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 학동 소재 "광주병무청"남서측 인근에 위치하며 주위는 중심상업지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 기호(1-가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 중 4층 으로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감, 타일붙임 등, 내 벽 : 벽지, 타일붙임 등, 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은"반야선원(법당) 및 공실" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건음 공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 부정형 평지로 상업용 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시)<건축법>, 전통상업보존구역(2019-11-28)(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역(광주학강초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-12-27)(2030 광주광역시 경관계획)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록 상 이용상황은"사무소"이나 현황"반야선원(법당) 및 공실"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 양림로119번길 7, 4층402호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

2회

점유

0명

부동산표시목록

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

장OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

빛OOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-20 · 광주광역시 동구 양림로119번길 7, 4층402호 · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 9층 일반업무시설 및 근린생활시설 1층 870.49㎡ 2층 941.09㎡ 3층 825.05㎡ 4층 830.87㎡ 5층 830.87㎡ 6층 641.06㎡ 7층 583.91㎡ 8층 498.26㎡ 9층 346.72㎡ 지하1층 1082.17㎡ 지하2층 1082.17㎡ 지하3층 906.47㎡ 철근 콘크리트조 사무소 547.99㎡

주변

학군

• 308m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 349m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 782m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
• 788m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 848m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 874m · 조선대학교 · 대학교
• 919m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 978m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 1086m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 1143m · 살레시오여자중고등학교
• 1144m · 조선대부속고등학교 · 고등학교
• 1151m · 조선대학교여자중학교 · 중학교

버스

• 121m · 학강교 · 금남55
• 132m · 전남대병원.남광주시장 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 997, 998, 999, 금남59, 나주997, 나주998, 나주999, 봉선37, 수완12, 수완49, 운림51, 운림54, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원45, 지원52, 첨단09, 첨단95
• 159m · 전남대병원.남광주시장 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 금남59, 나주997, 나주998, 나주999, 봉선37, 수완12, 수완49, 운림51, 운림54, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원45, 지원52, 첨단09, 첨단95
• 223m · 양림교 · 금남55
• 260m · 남광주역 · 금남59, 봉선27, 봉선37, 송정98, 수완03, 순환01A(계수초->시청->조선대), 운림50, 일곡28, 지원25, 진월17, 첨단95, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다