광주지법 2021타경6257-1 숲안애빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-23 · 경매접수
2. 21-08-24 · 경매개시결정
3. 21-08-24 · 배당요구종기
4. 22-03-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3048만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.34㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1304만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송도로182번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 숲안애빌리지 · 84.34㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

도산동 182-12

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 도산동 소재 송정초등학교 남동측 인근에 위치하는 "숲안애빌리지 4층 401호"이며, 부근은 아파트단지, 연립주택, 단독주택, 나지(농지) 등으로 형성된 주거지 역임. 본 연립주택은 1개동 24세대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 용이하며 서측 인근으로 시내버스승강장이 소재하는 간선도로가 통과하여 일반적인 교통상황은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕5층 건물중 4층 401호(남서향, 계단식)로서 2018년1월12일 사용승인 되었음. 외벽: 드라이비트, 뿜칠 마감 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형에 유사한 토지로서 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 북동측으로 폭 약4-5m 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지(1)제2종일반주거지역, 대로1류(폭35m-40m)(접함), 도로(접함), 소로1류(폭10m-12m) (접함), 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역<도로법>. 토지(1)제2종일반주거지역, 도로(접함), 소로1류(폭10m-12m)(접함), 전통상업보존구역 (유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역<도로법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 송도로182번길 39-12, 4층401호 (도산동,숲안애빌리지) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

문OO

가압류권자

장OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

문OO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

장OO

배당요구권자

채OO

전세권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-03-23 · 광주광역시 광산구 송도로182번길 39-12, 4층401호 (도산동,숲안애빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 지1층 115.3293㎡ 1층 114.1046㎡ 2층 614.8746㎡ 3층 614.8746㎡ 4층 614.8746㎡ 5층 614.8746㎡ 철근콘크리트구조 84.3361㎡

주변

학군

• 149m · 송정초등학교 · 초등학교
• 409m · 송광중학교 · 중학교
• 647m · 도산초등학교 · 초등학교
• 840m · 송정서초등학교 · 초등학교
• 1216m · 송정중학교 · 중학교
• 1458m · 광주소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교

버스

• 293m · 송정초교 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40
• 358m · 도산동행정복지센터 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40
• 372m · 송정초교 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40
• 439m · 도산동행정복지센터 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다