경매 · 아파트
광주지법 2021타경6486-1 신가지구도시공사아파트
광주광역시 광산구 수등로258번길 13, 102동 5층501호 (신가동,신가지구도시공사아파트)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 광산구 수등로258번길 13, 102동 5층501호 (신가동,신가지구도시공사아파트)
- 감정가
- 1억 7000만
- 최저가
- 1억 1900만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.81㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 658만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.81㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1190만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 4716만
- 도로명주소
- 수등로258번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 신가지구도시공사아파트 · 59.81㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 신가동 258
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 회OOOO OOOO OOOO OOO OOO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건1은 광주광역시 광산구 신가동 소재 "풍영초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있는 신가지구도시공사아파트내 제102동 5층 501호로서, 주위는 동류형의 아파트 단지 밀집지대, 일부 정비된 주택 및 주상혼용지대, 초등학교 등 교육시설지대와 그리고 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 및 상가 등이 혼재하여 있는 주거지역 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 신가지구사거리를 중심으로 수등로 등 주요도로가 지나고 있어서, 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 무난시되는 교통여건임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 본건 구분건물은 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 지하1층 지상13층 건물내의 5층 501호로서, 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시이중창호 등으로 마감하였음.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 공동주택(아파트) 단위세대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 난방구조 설비되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 주차장 설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 직사각형태에 가까운 자체지반이 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용 중에 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-09-16 | sd | 2022.09.19 송달간주 |
| 22-08-31 | sd | 2022.09.05 도달 |
| 22-08-18 | sd | 2022.08.22 도달 |
| 21-09-06 | sd | 2021.09.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 광산구 수등로258번길 13, 102동 5층501호 (신가동,신가지구도시공사아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 주거 | 전부 | 40,000,000 | 2020.07~현재 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 광OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OOO
- 소유자
- 김OO
- 임차인
- 정OO
- 주택임차권자
- 정OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 회OOOO OOOO OOOO OOO OOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 전부 | 2020.07.21. | 2010.11.01.~ | 40`000`000 · 월 300`000 | |
| 정○○ | 전부 | 2020.07.21 | 2020.07. ~ 현재 | 40`000`000 · 월 300`000 | |
| 정○○ | 전부 | 2020.07.21. | 2010.11.01. ~ 2022.08.13. | 40`000`000 · 월 300`000 | 2021.10.06 |
매각공고
- 22-08-03 · 광주광역시 광산구 수등로258번길 13, 102동 5층501호 (신가동,신가지구도시공사아파트) · 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 지하1층 지상13층아파트 지하층 102.92㎡ 1층 504.79㎡ 2층 572.15㎡ 3층 543.33㎡ 4층 543.33㎡ 5층 543.33㎡ 6층 543.33㎡ 7층 543.33㎡ 8층 543.33㎡ 9층 543.33㎡ 10층 543.33㎡ 11층 543.33㎡ 12층 543.33㎡ 13층 543.33㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.81㎡
주변
학군
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- 536m · 선창초등학교 · 초등학교
- 738m · 명진고등학교 · 고등학교
- 924m · 수완중학교 · 중학교
- 965m · 은빛초등학교 · 초등학교
- 1094m · 운남중학교 · 중학교
- 1129m · 전남공업고등학교 · 고등학교
- 1130m · 신창중학교 · 중학교
- 1172m · 수문초등학교 · 초등학교
버스
- 205m · 신가우미아파트 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
- 265m · 신가중 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
- 296m · 신가중 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
- 418m · 신가주공아파트 · 마을720, 송정29, 수완49, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
- 460m · 신가주공아파트 · 마을720, 송정29, 수완49, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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