광주지법 2021타경7625-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-21 · 경매접수
2. 21-10-21 · 경매개시결정
3. 21-10-21 · 배당요구종기
4. 22-08-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1760만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.41㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

5975만

담당계

1계 · 239-1611(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

의재로96번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.41㎡ (20.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

소태동 96

호

4층

당사자

채권자

문OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 운림동 소재 "운림중학교" 남서측 인근에 위치한 가도스타디움(통칭) 제3층 제308호로서, 주위는 연립주택 및 단독주택 등이 소재하는 일반 주택지대로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 북측 인근에 시내버스 승강장 및 동측 인근에 제2순환로(학운TG)가 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물(사용승인:2015.05.27.) 내 제3층 제308호로서, - 외벽 : 드라이비트, 대리석 붙임 등 마감, - 창호 : 새시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "공동주택(도시형생활주택-단지형연립주택)"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 평지로서, "공동주택(도시형생활주택-단지형연립주택)" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 노폭 약 4M - 5M의 아스팔트 포장도로와 단지내 포장도로가 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 보전녹지지역, 제1종일반주거지역(2016-06-01), 중점경관관리구역(2019-12-27)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음(임대관계 미상임).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 의재로96번길 24, 3층308호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

정OOOO

근저당권자

광OOOOOOOOO

채권자

문OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-17 · 광주광역시 동구 의재로96번길 24, 3층308호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 도시형생활주택(단지형연립주택) 1층 617.3326㎡ 2층 744.9202㎡ 3층 724.6625㎡ 4층 637.3688㎡ 철근콘크리트구조 66.4116㎡

주변

학군

• 419m · 운림중학교 · 중학교
• 544m · 방송통신고등학교
• 712m · 광주남초등학교 · 초등학교
• 777m · 학운초등학교 · 초등학교
• 782m · 무등중학교 · 중학교
• 888m · 조선대부속고등학교 · 고등학교
• 1115m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 1450m · 조선대학교 · 대학교
• 1470m · 용산초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · 연진회미술원 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 205m · 연진회미술원 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 298m · 홍림교 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 364m · 홍림교 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 366m · 운림중 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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