경매 · 단독주택
광주지법 2021타경8475-1 NF
광주광역시 동구 운림동 665-10
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 광주광역시 동구 운림동 665-10
- 감정가
- 6억 4553만
- 최저가
- 4억 5187만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 266.00㎡ (80.5평) · 토지 228.80㎡ (69.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 562만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5187만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 266.00㎡ (80.5평)
- 토지면적
- 228.80㎡ (69.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4518만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 5479만
- 도로명주소
- 의재로136번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 266.00㎡ (80.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 운림동 136-8
- 호
- 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 남OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 동구 운림동 "운림중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은, 단독주택, 다가구주택, 근린상가 등이 혼재하는 주거지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 정방형 평지로서 주상용으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북측으로 노폭 약 10 -12m도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(2019-12-27)(접합) 상대보호구역(2014-07-29)(운림중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법> 중점경관관리구역(2019-12-27).
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 별첨"지적 및 건물개황도" 참조바람.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 2층 건물로서 외벽: 화강석 돌붙임, 내벽: 타일 및 인테리어 마감, 창호: 섀시창호 등
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 주상용으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 도시가스에의한 난방설비(2층주택) 등 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 별첨" 지적 및 건물개황도" 참조바람.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-07-08 | sd | 2022.07.08 송달간주 |
| 22-07-06 | sd | 2022.07.07 송달간주 |
| 22-06-30 | sd | 2022.07.04 도달 |
| 22-06-10 | sd | 2022.06.17 도달 |
| 21-11-26 | sd | 2021.12.01 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 동구 의재로136번길 22-8 · 건물 · 상가주택
- 목록 2 · 광주광역시 동구 운림동 665-10 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 고○○ | 주거및점포 | 주선(1)(2) | 5,000,000 | 2021.08~현재 |
| 봉○○ | 기타 - 창고 | 주선(2) | 5,000,000 | 2019.05~현재 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가처분권자
- 광OOOOOOO
- 가처분권자
- 서OOOOO OOOO
- 가처분권자
- 신OOOOO
- 가처분권자
- 정OO
- 가처분권자
- 중OOOOOOOOO
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 나OOOO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 배당요구권자
- 정OO
- 소유자
- 김OO
- 임차인
- 고OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 봉OO
- 채권자
- 남OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고○○ | 부동산 현황조 사보고 서상 주선(1)( 2) | 2021.08.19 | 2021.08~현재 | 5`000`000 · 월400`000 | |
| 고○○ | 1층 방1칸 | 2021.08.19 | 2021.08.15.~2 024.08.14. | 5`000`000 · 200`000 | 2022.02.10 |
| 박○○ | 2층 방3칸 | 2022.01.05. | 2013.05.30.~2 023.05.29. | 100`000`000 | 2022.02.10 |
| 봉○○ | 부동산 현황조 사보고 서상 주선(2) | 2019.05.29 | 2019.05~현재 | 5`000`000 | |
| 봉○○ | 1층 100㎡ | 2019.05.29 | 2019.05.01~현 재 | 5`000`000 | 2022.02.10 |
매각공고
- 22-05-26 · 광주광역시 동구 의재로136번길 22-8 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 사무소 1층 133㎡ 2층 133㎡
- 22-05-26 · 광주광역시 동구 운림동 665-10 · 대 228.8㎡
주변
학군
- 265m · 운림중학교 · 중학교
- 325m · 학운초등학교 · 초등학교
- 927m · 방송통신고등학교
- 1142m · 광주남초등학교 · 초등학교
- 1171m · 무등중학교 · 중학교
- 1263m · 조선대부속고등학교 · 고등학교
버스
- 122m · 운림중 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
- 146m · 동산마을입구 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54
- 199m · 운림중 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
- 418m · 학운초교 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54
- 489m · 연진회미술원 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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광주광역시 동구 진행 물건
- 광주지법 2024타경3921-1 · 상가 · 산수동935만 (5%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경82672-1 · 아파트 · 학동1.8억 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33842-1 · 상가 · 수기동4억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34517-1 · 오피스텔 · 금남로5가2598만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경3123-1 · 아파트 · 학동4억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경3497-1 · 아파트 · 학동6억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경5010-1 · 오피스텔 · 계림동1.2억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30195-1 · 오피스텔 · 금남로4가1.2억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경64995-1 · 대지 · 계림동35.2억 (45%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경295-4 · 상가 · 대인동3211만 (23%) · 26-11-03
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