광주지법 2021타경8598-1 운남주공2단지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-26 · 경매접수
2. 21-11-29 · 경매개시결정
3. 21-11-29 · 배당요구종기
4. 24-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.14㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

1204만 (최저가의 10%)

청구금액

8109만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목련로273번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 운남주공2단지아파트 · 58.14㎡ (17.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

운남동 273

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 운남동 소재 운남중학교 서측 인근에 위치한 운남주공2단지아 파트 제205동 제12층 제1203호로서 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하 는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 차량출입 무난하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 벽식조 평슬래브지붕 15층건 중 제12층 제1203호(남향,복도식)로서, 외벽 : 콘크리트벽체위페인팅 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

공도와 연계되는 단지내도로 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2016-05-24),시가지경관지구(2019-12-27),제1종지구단위계획구역,도로 (접합),중로1류(폭20M-25M)(접합),가로구역별최고높이제한지역(2019-03-07)<건축법>,상대 보호구역<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역<교육환경보호에관한법률>,택지개발지구 (완료)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 목련로273번길 76, 205동 12층1203호 (운남동,운남주공2단지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-16 · 광주광역시 광산구 목련로273번길 76, 205동 12층1203호 (운남동,운남주공2단지아파트) · 철근 콘크리트조 벽식조 평슬래브지붕 15층 아파트 지하대피소,주차장 599.8778㎡ 1층 375.9265㎡ 2층 451.1118㎡ 3층 451.1118㎡ 4층 451.1118㎡ 5층 451.1118㎡ 6층 451.1118㎡ 7층 451.1118㎡ 8층 451.1118㎡ 9층 451.1118㎡ 10층 451.1118㎡ 11층 451.1118㎡ 12층 451.1118㎡ 13층 451.1118㎡ 14층 451.1118㎡ 15층 451.1118㎡ 부속건물 철근콘크리트 라멘조 경사지붕 단층 관리소,노인정,도서실,입주자회의소 가정의례실 300.100㎡ 지하1층 30.590㎡ 철근콘크리트 벽식조 58.14㎡

주변

학군

• 215m · 마지초등학교 · 초등학교
• 252m · 운남중학교 · 중학교
• 506m · 운남초등학교 · 초등학교
• 716m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 844m · 운남고등학교 · 고등학교
• 947m · 금구중학교 · 중학교
• 1006m · 진만초등학교 · 초등학교
• 1043m · 금구초등학교 · 초등학교
• 1049m · 수완중학교 · 중학교
• 1087m · 목련초등학교 · 초등학교
• 1125m · 광주선광학교
• 1140m · 명진고등학교 · 고등학교

버스

• 167m · 신가동 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94
• 181m · 신가동 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94
• 309m · 극락강역입구 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94
• 334m · 운남중학교 · 상무62(시청경유상무역행)
• 354m · 운남중학교 · 상무62(상무역경유시청행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다