광주지법 2021타경9454-1 신창3차호반베르디움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-27 · 경매접수
2. 22-01-10 · 경매개시결정
3. 22-01-10 · 배당요구종기
4. 22-11-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.75㎡ (15.0평)

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

토지면적

49.75㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

3152만 (최저가의 10%)

청구금액

2575만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신창로161번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신창3차호반베르디움 · 84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신창동 1118 · 제3종일반주거지역 · 49.75㎡ (15.0평)

호

18층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 신창초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 아파트, 근린상가 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 자유롭고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제7층 제706호(남서향, 계단식)로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 내벽 : 벽지 및 타일마감, 창호 : 샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 급.배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 북동측으로 차량 주출입로가 왕복4차로의 아스팔트포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

─

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 신창동 1118 신창3차호반베르디움 302동 7층706호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-22 · 광주광역시 광산구 신창동 1118 신창3차호반베르디움 302동 7층706호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트 1층 688.2052㎡ 2층 688.2052㎡ 3층 688.2052㎡ 4층 684.0052㎡ 5층 684.0052㎡ 6층 684.0052㎡ 7층 684.0052㎡ 8층 684.0052㎡ 9층 684.0052㎡ 10층 684.0052㎡ 11층 684.0052㎡ 12층 684.0052㎡ 13층 684.0052㎡ 14층 684.0052㎡ 15층 684.0052㎡ 16층 684.0052㎡ 17층 684.0052㎡ 18층 684.0052㎡ 지하실 690.9812㎡ 철근콘크리트조 84.8581㎡

주변

학군

• 169m · 신창초등학교 · 초등학교
• 446m · 진흥중·고등학교 · 고등학교
• 534m · 용연학교
• 582m · 신창중학교 · 중학교
• 583m · 수문초등학교 · 초등학교
• 655m · 전남공업고등학교 · 고등학교
• 713m · 광주전자공업고등학교 · 고등학교
• 807m · 남부대학교 · 대학교
• 887m · 첨단고등학교 · 고등학교
• 971m · 방송통신대학교 광주전남지역대학 · 대학교
• 1003m · 밀알두레학교
• 1015m · 밀알두레교회

버스

• 101m · 신창초교 · 마을720, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 첨단09
• 118m · 신창호반아파트 · 첨단40
• 142m · 신창초교 · 마을720, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 첨단09
• 360m · 신창용수마을 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 장성100, 진원100, 첨단192, 첨단94
• 393m · 수문초교입구 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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