광주지법 2021타경60855-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-20 · 경매접수
2. 21-01-20 · 경매개시결정
3. 21-01-20 · 배당요구종기
4. 21-06-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2709만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1324만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평동로1101번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송정동 1101

호

14층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 송정동 소재 "광주송정역" 서측 인근에 위치한 "광주송정역모아엘가" 106동 3층 304호로서 주변은 단독주택, 공장 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 지하철역, 철도역 등 이 소재하며, 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 건물 내 3층 304호(계단식, 남서향)로 ·외벽 : 몰탈위 페인팅, 치장벽돌 등, ·내벽 : 벽지 및 타일 등, ·창호 : 새시창호 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(주거용)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형의 대체로 평탄한 토지로 아파트부지 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측으로 진입로가 개설되어 있으며, 왕복2차선 아스콘포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-12-27), 소로2류(폭 8M-10M)(2018-03-01)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2020-07-01)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(2019-12-27)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 평동로1101번길 40, 106동 3층304호 (송정동,광주송정역모아엘가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

서OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

송OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-22 · 광주광역시 광산구 평동로1101번길 40, 106동 3층304호 (송정동,광주송정역모아엘가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택(아파트) 지하1층 70.7744㎡ 1층 344.9933㎡ 2층 436.3996㎡ 3층 436.3996㎡ 4층 436.3996㎡ 5층 436.3996㎡ 6층 436.3996㎡ 7층 436.3996㎡ 8층 436.3996㎡ 9층 436.3996㎡ 10층 436.3996㎡ 11층 436.3996㎡ 12층 436.3996㎡ 13층 436.3996㎡ 14층 436.3996㎡ 철근콘크리트구조 84.7239㎡

주변

학군

• 773m · 송정서초등학교 · 초등학교
• 953m · 송정중학교 · 중학교
• 1040m · 송광중학교 · 중학교
• 1044m · 송정초등학교 · 초등학교
• 1231m · 선예학교
• 1272m · 도산초등학교 · 초등학교
• 1360m · 광주소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교
• 1364m · 송정중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 209m · 신덕마을 · 600, 601, 나주600, 나주601, 송정96, 송정97, 송정97(봉정행)
• 221m · 신덕마을 · 600, 601
• 375m · 신동사거리 · 160, 161, 나주160, 나주161, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정197, 송정29, 송정296, 송정33, 송정93, 송정98, 송정99, 임곡290, 임곡90, 좌석02, 진월75
• 399m · 검문소 · 600, 601, 나주600, 나주601, 송정96, 송정97, 송정97(봉정행)
• 433m · 광주송정역 · 160, 161, 600, 601, 나주160, 나주161, 나주600, 나주601, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정197, 송정29, 송정296, 송정33, 송정93, 송정96, 송정97, 송정97(봉정행), 송정98, 송정99, 임곡290, 임곡90, 좌석02, 진월75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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