광주지법 2021타경60916-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-21 · 경매접수
2. 21-01-27 · 경매개시결정
3. 21-01-27 · 배당요구종기
4. 21-05-25 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6876만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

76.23㎡ (23.1평)

토지면적

119.00㎡ (36.0평)

제시외면적

없음

보증금

1687만 (최저가의 10%)

청구금액

2669만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송정로30번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 76.23㎡ (23.1평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

도산동 966-5 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 소재 "광주송정역" 남측 인근에 소재하는 "송정상아아파트" 동측에 위치하며, 주위는 주로 단독주택으로 형성된 일반주택지대로 환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 시내버스정류장이 서측 및 동측 인근도로에 위치하고 지하철 "광주송정역"이 약 350m 거리로 일반적인 대중교통여건은 무난시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형이며, 주택 부지로 이용하나 별첨 "사진용지"와 같이 다량의 생활쓰레기가 방치되어 있습니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 6-8m 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역. 전통상업보전구역(유통산업발전법, 비행안전제5구역(전술).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(2-가) 벽돌조 슬래브지붕 2층(1980.10.13 사용승인)으로, 외벽 : 타일 및 돌 붙임, 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 미장목재, 벽지 붙임 창호 : 알미늄새시 창호. (2-나) 벽돌조 슬래브지붕 단층(1980.10.13 사용승인)으로, 벽체 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 알미늄새시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(2-가) 단독주택이나 1층은 공실 상태이고 2층 일부만 사용하며, 별첨 "사진용지"와 같이 건물 내부 및 외부에 다량의 생활쓰레기가 방치되어 있습니다. (2-나) 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생·급배수설비 및 유류온수보일러 난방설비가 시설되어 있으나, 고장 등으로 장기간 사용하지 않고 방치된 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ) 조적조(벽체이용) 스레트지붕, 창고, 약 5.4㎡ ㄴ) 새시조(벽체이용) 스레트지붕, 창고, 약 5.4㎡ ㄷ) 조적조 스레트지붕, 방, 약 7,2㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 도산동 966-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 송정로30번길 42-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

광OOOO OOO(OOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-25 · 광주광역시 광산구 도산동 966-5 · 대 119㎡
• 21-05-25 · 광주광역시 광산구 송정로30번길 42-7 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 47.25㎡ 2층 25.38㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층광 3.6㎡

주변

학군

• 548m · 송광중학교 · 중학교
• 555m · 송정초등학교 · 초등학교
• 681m · 송정서초등학교 · 초등학교
• 792m · 송정중학교 · 중학교
• 977m · 도산초등학교 · 초등학교
• 1164m · 광주소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교
• 1421m · 송정중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 227m · 광주송정역(동) · 송정100, 송정19, 진곡196
• 289m · 신동사거리 · 160, 161, 나주160, 나주161, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정197, 송정29, 송정296, 송정33, 송정93, 송정98, 송정99, 임곡290, 임곡90, 좌석02, 진월75
• 333m · 금강1길 · 송정100, 송정19, 진곡196
• 356m · 금강1길 · 송정100, 송정19, 진곡196
• 370m · 광주송정역 · 160, 161, 600, 601, 나주160, 나주161, 나주600, 나주601, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정197, 송정29, 송정296, 송정33, 송정93, 송정96, 송정97, 송정97(봉정행), 송정98, 송정99, 임곡290, 임곡90, 좌석02, 진월75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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