광주지법 2021타경62493-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-26 · 경매접수
2. 21-03-10 · 경매개시결정
3. 21-03-10 · 배당요구종기
4. 21-08-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.40㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

322만 (최저가의 10%)

청구금액

2900만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사암로131번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 22.40㎡ (6.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

우산동 131

호

4층

당사자

채권자

박OO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 광산구 우산동 "광신중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가지대로서 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스승강장이 소재하여 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가): 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지시설 및 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 노폭 8미터의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합) 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역(2014-10-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 사암로131번길 35, 가동 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

임차인

정OO

전세권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-05 · 광주광역시 광산구 사암로131번길 35, 가동 2층203호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 4층 공동주택 1층 149.07㎡ 다세대주택(1), 주차장 2층 150.82㎡ 다세대주택(5) 3층 150.82㎡ 다세대주택(5) 4층 150.82㎡ 다세대주택(5) 철근콘크리트조 22.4㎡

주변

학군

• 260m · 광산중학교 · 중학교
• 348m · 송우초등학교 · 초등학교
• 913m · 광주광역시 소방학교
• 934m · 어등초등학교 · 초등학교
• 1004m · 대한상공회의소 광주인력개발원
• 1006m · 광주지방공무원교육원
• 1050m · 광주자동화설비고등학교 · 고등학교
• 1090m · 정광중·고등학교 · 고등학교
• 1112m · 하남중학교 · 중학교
• 1128m · 광주여자대학교
• 1188m · 월곡중학교 · 중학교
• 1233m · 하남중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 우산리버힐아파트 · 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정33, 송정98, 임곡290
• 65m · 우산리버힐아파트 · 봉선37, 상무62(시청경유상무역행), 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정33, 송정98, 임곡290
• 210m · 광산중 · 마을720, 봉선37, 송정29, 진곡196, 첨단20
• 301m · 상수도광산요금센터 · 상무62(시청경유상무역행), 송정33, 임곡290, 첨단20
• 329m · 상수도광산요금센터 · 상무62(상무역경유시청행), 송정33, 임곡290, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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