경매 · 아파트
광주지법 2021타경63588-1 NF
광주광역시 광산구 선운로 17, 103동 11층1202호 (선암동,선운지구해광샹그릴라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 광산구 선운로 17, 103동 11층1202호 (선암동,선운지구해광샹그릴라)
- 감정가
- 3억 5100만
- 최저가
- 2억 4570만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 82.25㎡ (24.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 988만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4570만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 82.25㎡ (24.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2457만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 509만
- 도로명주소
- 선운로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 82.25㎡ (24.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 선암동 17
- 호
- 13층
당사자
- 채권자
- 더OOOOOO OOOO 외 4
- 채무자
- 유OOO OOOOO
- 소유자
- 유OOO OOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건 아파트는 광주광역시 광산구 서봉동 소재 "호남대학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택과 단독주택, 상가와 학교 등이 혼재하는 조성된 택지지구로서 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 인근에 버스정류장이 소재하며, 송정역(지하철,SRT,KTX) 등과 인접하여 제반적인 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평지붕 13층 건물 내 11층 1202호로 외벽 : 콘크리트 위 페인팅, 일부 스톤코트 및 화강석마감 내벽 : 벽지 및 타일 인테리어마감. 창호 : 새시창호마감
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비와 급배수설비, 승강기, 소화전설비 설치되어 있으며 난방은 도시가스 개별보일러 방식임.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 평지로서 아파트 및 상가부지이며, 아파트 단지 남동측으로 왕복 4차로의 중로에 접하고 당해 중로를 통해 차량 출입하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 장방형의 평지로서 아파트 및 상가부지이며, 아파트 단지 남동측으로 왕복 4차로의 중로에 접하고 당해 중로를 통해 차량 출입하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭15M-20M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-11-29 | sd | 2023.11.29 송달간주 |
| 23-11-28 | sd | 2023.11.28 송달간주 |
| 23-11-27 | sd | 2023.11.28 송달간주 |
| 23-11-17 | sd | 2023.11.24 폐문부재 |
| 23-11-02 | sd | 2023.11.08 수취인불명 |
| 21-03-22 | sd | 2021.03.24 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 광산구 선운로 17, 103동 11층1202호 (선암동,선운지구해광샹그릴라) · 집합건물 · 아파트
현황조사
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OOO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 평OOOO
- 배당요구권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 노OO
- 배당요구권자
- 류OO
- 배당요구권자
- 박O
- 배당요구권자
- 박OO
- 배당요구권자
- 유OO
- 배당요구권자
- 윤OO
- 배당요구권자
- 정OO
- 승계인
- 주OOOOOOO(OOOO OOO)
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOO OOO)
- 채권자
- 더OOOOOO OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채권자
- 합OOO OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 유OOO OOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 전부 | 2015.01.07. | 155`950`000원 | ||
| 김○○ | 전부 | 2015.01.07. | 2015.01~현재 | 155`950`000원 | |
| 김○○ | 전부 | 2015.01.07. | 2014.12.31. ~2021.1.15. | 155`950`000원 | 2021.03.31 |
매각공고
- 23-10-18 · 광주광역시 광산구 선운로 17, 103동 11층1202호 (선암동,선운지구해광샹그릴라) · 철근콘크리트구조 평지붕 13층 아파트 1층 429.3018㎡ 2층 426.2272㎡ 3층 426.2272㎡ 4층 422.8672㎡ 5층 422.8672㎡ 6층 422.8672㎡ 7층 422.8672㎡ 8층 422.8672㎡ 9층 422.8672㎡ 10층 422.8672㎡ 11층 422.8672㎡ 12층 422.8672㎡ 13층 422.8672㎡ 철근콘크리트구조 82.2457㎡
주변
학군
- 320m · 선운중학교 · 중학교
- 324m · 선운초등학교 · 초등학교
- 755m · 호남대학교 · 대학교
- 807m · 광주보문고등학교 · 고등학교
- 1036m · 선예학교
버스
- 195m · 선암 · 봉선37, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 선운14, 송정197, 송정296, 일곡38, 임곡90
- 234m · 선암 · 500, 봉선37, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 선운14, 송정197, 송정296, 일곡38, 임곡90
- 242m · 호남대 · 봉선37, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 선운14, 송정197, 송정296, 일곡38, 임곡90
- 259m · 호남대광산캠퍼스 · 500
- 280m · 호남대광산캠퍼스 · 500
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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광주광역시 광산구 진행 물건
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- 광주지법 2025타경7890-1 · 아파트 · 신창동6664만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32532-1 · 아파트 · 월계동4947만 (15%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32840-1 · 아파트 · 산월동2억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33672-1 · 아파트 · 쌍암동3154만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34454-1 · 오피스텔 · 쌍암동7840만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34750-1 · 오피스텔 · 쌍암동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경1083-1 · 아파트 · 쌍암동3528만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30123-1 · 공장 · 삼거동26.9억 (70%) · 26-10-29
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